إشغال أول | شقة من 3 غرف مع شرفة في LU-Süd

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Diese 3 Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert und steht Ihnen ab dem 1.10.26 zum Erstbezug zur Verfügung. Die Einbauküche ist auf den Bildern noch nicht zu sehen, da sie noch eingebaut wird.

Die Hochwertige Sanierung macht sich vor allem im Badezimmer mit einer Regendusche und großen Fliesen in Naturstein Optik bemerkbar. Ebenso durch neue Bodenbeläge, Zimmertüren und den neu verspachtelten Wänden in der Wohnung.

Sie befindet sich im 2.OG und verfügt über eine neue Einbauküche.

Geheizt wird über die Gas-Etagenheizung, sodass Sie Ihren Anbieter selbst aussuchen können.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Einzelpersonen oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Abstellkammer

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بتجهيزات جديدة وعالية الجودة. ويُعد المطبخ المدمج عالي الجودة جوهرها، وهو جزء ثابت من الشقة ومزوّد بموقد حثّي.

- دش مطري
- شرفة
- أماكن لوقوف الدراجات في الفناء الداخلي
- مطبخ مدمج
- وصلة غسالة ملابس داخل الشقة

آخر

تحصلون على ميزة إذا أحضرتم المستندات الكاملة إلى موعد المعاينة أو أرسلتموها مسبقًا عبر الدردشة:

- استمارة بيانات المستأجر الذاتية
- الوجه الأمامي والخلفي لبطاقة الهوية
- إثباتات الدخل
- تقرير SCHUFA


تستند البيانات الواردة في هذا الإعلان إلى المستندات المتاحة، وهي مخصّصة للمعلومات العامة. ويُحتفظ بحق إجراء التغييرات والانحرافات. ولا يُعد هذا الإعلان عرضًا تعاقديًا ملزمًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في موقع مركزي ومأهول في لودفيغسهافن أم راين (حي زود / شارع موندنهايمر). وتستفيدون هنا من بنية تحتية حضرية ممتازة: إذ توجد مرافق التسوق للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والمخابز، والصيدليات، والأطباء في المنطقة المجاورة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.

كما يُعد الموقع جذابًا للعائلات، إذ يمكن الوصول إلى رياض الأطفال والمدارس بسرعة داخل الحي. ويتميز النقل العام باتصال مثالي بفضل القرب من ساحة برلينر بلاتس. وتنقلكم الترام والحافلات خلال دقائق إلى وسط مدينة لودفيغسهافن أو مباشرة إلى مانهايم المجاورة. كما يقدّر المسافرون سهولة الوصول السريع إلى شبكة الطرق خارج المنطقة (A650 / A61 / A65)، التي توصلكم بسرعة إلى جميع الاتجاهات. ورغم الموقع المركزي، توفر المنطقة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل المساحات الخضراء القريبة وضفة نهر الراين الواقعة على مسافة قصيرة.