شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – الصورة 1
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Eingangsbereich
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Flur
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Einbauküche
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Einbauküche
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Einbauküche
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Zimmer 1
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Zimmer 2
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Zimmer 3
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Zimmer 3
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – WC
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – Badezimmer
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – الصورة 13
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – الصورة 14
شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين – الصورة 15

شقة جذابة من 3 غرف في حيّ الملحنين

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Mozartstr. 2722083 Hamburg – Barmbek-SüdHamburg
صافي الإيجار
1511 €
مساحة المعيشة
88 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: N4GHEVX
معرف الشريك: 475459

تاريخ النشر 27/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية88 m²
سنة البناء1900
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مطبخ مجهزدش

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى4
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
101 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1511 €
النفقات الجانبية95 €
مصاريف التدفئة160 €
إجمالي الإيجار1766 €
التأمين4533€
سعر المتر المربع20.07 €/m²

عن هذه الشقة

تقع الشقة في مبنى يعود إلى مطلع القرن قبل الماضي في حي الملحنين المحبوب. وتتميز بغرفها المغمورة بالضوء. وقد أُجريت خلال الأشهر الأخيرة أعمال تجديد شاملة. وفي إطار ذلك، تم من بين أمور أخرى تحديث التمديدات الكهربائية (تحت طبقة الجص) وفقًا لأحدث التقنيات، كما أُجريت أعمال طلاء ودهان واسعة النطاق. يدعو المطبخ المجهز بوحدة مطبخ بيضاء إلى الاسترخاء، بفضل إمكانية وضع طاولة طعام فيه. ويجدر إبراز المخطط السخي، وأرضية الألواح الخشبية الجميلة، والأسقف العالية الجميلة. ويتفرع من الردهة مخزن صغير. تقع الشقة في الطابق الثاني من المبنى، وتشتمل الشقة على غرفة في العلية.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- حمّام مزود بنافذة
- مطبخ حديث مدمج مع وصلة للغسالة وغسالة الأطباق
- أرضية من الألواح الخشبية
- غرفة في العلية


آخر

عقد إيجار هامبورغي مع إيجار مرتبط بالمؤشر

استبعاد فسخ العقد لمدة سنتين

يرجى كتابة بضع كلمات عن أنفسكم عند التواصل، حتى يتسنى لنا النظر في طلبكم لتحديد موعد للمعاينة. جزيل الشكر!

تم إدراج جميع البيانات الواردة في هذا العرض بعناية وبأكبر قدر ممكن من الاكتمال.
ومع ذلك، لا يمكن استبعاد وجود أخطاء. ولذلك تُقدَّم البيانات الواردة في هذا العرض دون أي ضمان.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يتميز الموقع المركزي لشارع موزارت بقربه من وسط المدينة وبوسائل النقل الجيدة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى وينترهوده المحبوب والحضري، بما يزخر به من متاجر ومطاعم متنوعة حول مولينكامب، وكذلك إلى بحيرة أوتر ألستر.
تقع محطة حافلات موزارت شتراسه قبالة المبنى مباشرة، ومنها يمكنكم الوصول، من بين أماكن أخرى، إلى محطة قطارات الضواحي بارمبيك.

شقق أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net