360° | مثالي للعائلة – منزل صفّي في سالم-بويرن – متاح فورًا !! – الصورة 1

360° | مثالي للعائلة – منزل صفّي في سالم-بويرن – متاح فورًا !!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.88682 SalemBaden-Württemberg
سعر البيع
440.000 €
مساحة المعيشة
115 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: N69F9CT
معرف الشريك: 041306138

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية115 m²
غرفة4

مساحة الأرض331 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع440.000 €
سعر المتر المربع3,826.09 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في موقع مرتفع وجذاب في سالم-بويرن، ينتظركم هذا المنزل الصفّي الأوسط المُعتنى به والمضغوط للغاية، والمبني عام 1990. بمساحة سكنية تبلغ نحو 115 م²، و4 غرف، وقطعة أرض مساحتها 331 م²، يوفر العقار منزلًا مريحًا للأزواج والعائلات.
تنتظم المنازل الصفّية في هذا المجمع معماريًا بتداخل نصف دائري، مما يخلق إحساسًا بفساحة وانفتاح خاصين. كما صُممت قطع الأراضي بشكل متداخل، لتستمتعوا بخصوصية مريحة وبإحساس البناء المزدوج.
عند دخول المنزل، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة تضم مرحاضًا للضيوف ومساحة كافية لخزانة المعاطف. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى طابق القبو.

يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام الواسع، بمساحة نحو 45 م²، قلب المنزل؛ إذ يضفي أرضيته الجميلة من باركيه العصي الخشبي الصلب ومدفأة البلاط المريحة (استخدامها غير مسموح حاليًا) أجواءً منزلية دافئة بصورة خاصة. ويؤدي الدرج الخشبي المفتوح من هنا إلى الطابق العلوي.
المطبخ المنفصل والحديث والمركب مشمول بالفعل في سعر الشراء. ومن خلال باب زجاجي كبير ذي مصراعين تصلون إلى التراس والجزء الخلفي من الحديقة. صُممت المساحة الخارجية بحيث يسهل الاعتناء بها، وتوفر تراسًا مرصوفًا لطاولة طعام كبيرة، بالإضافة إلى منصة مرتفعة توفر حاليًا مساحة لجزيرة شمسية واسعة. وتكمل المسطحات العشبية وأحواض الزهور الصغيرة المشهد المتناغم وسهل العناية للحديقة.
يضم الطابق العلوي غرفتين مشرقتين للأطفال (بأرضية من اللامينيت) بالإضافة إلى غرفة نوم واسعة للوالدين. وقد صمم المالك الحالي هذه المنطقة باستخدام ستارة كفاصل للغرفة، مما أوجد أيضًا مساحة صغيرة للعمل من المنزل بجوار النافذة.

هل أثار العقار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا. سيتم تقديم شهادة الطاقة أثناء المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل