| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 331 m² |
|---|
| Kaufpreis | 440.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.826,09 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn attraktiver Höhenlage von Salem-Beuren erwartet Sie dieses gepflegte und äußerst kompakte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1990. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmern sowie einem 331 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein angenehmes Zuhause für Paare und Familien.
Die Reihenhäuser dieser Anlage sind architektonisch im halbrunden Versatz angeordnet, wodurch ein besonders offenes Wohngefühl entsteht. Auch die Grundstücke sind versetzt gestaltet – so genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und das Gefühl einer Doppelhausbebauung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie auch in das Kellergeschoss.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², der durch seinen schönen massiven Stab-Parkettboden und einen gemütlichen Kachelofen (Einsatz derzeit nicht zulässig) eine besonders warme Wohnatmosphäre schafft. Die offene Holztreppe führt von hier in das Dachgeschoss.
Die separate, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch eine große Glas-Flügeltür gelangen Sie auf die Terrasse und in den hinteren Teil des Gartens. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und bietet sowohl eine gepflasterte Terrasse für einen großen Esstisch als auch ein erhöhtes Podest, das aktuell Platz für eine großzügige Sonneninsel bietet. Rasenflächen und kleine Blumenbeete runden das harmonische und pflegeleichte Gartenbild ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer (mit Laminatbelag) sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Der aktuelle Eigentümer hat diesen Bereich mit einem Vorhang als Raumteiler gestaltet, wodurch zusätzlich ein kleiner Homeoffice-Bereich am Fenster entstanden ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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