شقة مشرقة من غرفتين مع موقف للسيارة وشرفة في أوبرشوبفهايم

دون عمولةohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.77948 Oberschopfheim – OberschopfheimBaden-Württemberg

صافي الإيجار: 881 €

مساحة المعيشة: 76 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: N85ZGG4

معرف الشريك: 440012

تاريخ النشر 15/04/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

هاتف:
0781 31055800

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	2
مساحة المعيشة التقريبية	76 m²
سنة البناء	2020
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.10.2026
غرفة	2
الحمامات	1

مصعدقبوموقف سياراتشرفة

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	مثل الجديد

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار	881 €
النفقات الجانبية	200 €
إجمالي الإيجار	1081 €
التأمين	1762€
سعر المتر المربع	14.22 €/m²

عن هذه الشقة

تتميّز هذه الشقة الجذابة في Oberschopfheimer Hauptstraße 23 بتصميم مدروس وراحة سكنية عصرية. تنتظركم غرف مشرقة على مساحة 76,63 م²، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج.

تطلّ منطقة المعيشة والطعام الواسعة على الشرفة، ما يجعلها مثالية لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق.
يقع الحمّام المزوّد بضوء النهار في الجزء الأكثر هدوءًا من الشقة، وكذلك غرفة النوم المطلة على المساحات الخضراء. وتوفّر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية، فيما تقف سيارتكم بأمان وراحة في موقف السيارات المغطّى.

بُني المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يتمتع بصيانة جيدة ويضم 10 وحدات فقط، عام 2020، ويوفّر بيئة سكنية عصرية. وتدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية على السطح السكن المستدام، وقد يكون لها أثر إيجابي في التكاليف الإضافية (متاحة للاستخدام للكهرباء العامة فقط).

يسرّنا أن نطلعكم على مزايا الشقة خلال معاينة شخصية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:

- موقف سيارات مغطى
- شرفة
- غرفة قبو
- إمداد مستدام بالطاقة

آخر

بيانات الناشر:

المعلومات وفقًا للمادة § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Scheerbünd 4
77654 Offenburg

السجل التجاري: HRB 718914
محكمة السجل: Amtsgericht Freiburg i. Br.

يمثلها:
الإدارة Jasmin Krause

بيانات الاتصال
الهاتف: +49 (0) 781 31055 800
الفاكس: +49 (0) 781 31055- 29
البريد الإلكتروني: kontakt@vioma-immobilien.de

رقم ضريبة القيمة المضافة
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27 a من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE321395682

يمكنكم الاطلاع على إشعارات حماية البيانات الخاصة بنا هنا:
https://www.vioma-immobilien.de/de/service/datenschutzhinweise/

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يجمع الموقع في أوبرشوبفهايم بين أفضل ما في عالمين:
سكن هادئ في بيئة مستقرة، مع اتصال جيد في الوقت نفسه بمدينة لار، وأوفنبرغ ومنطقة أورتناو. يمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق والطبيعة والبنية التحتية.

بلدية هادئة مع اتصال مروري مناسب:
- يمر الطريق الاتحادي B3 على أطراف البلدة
- بالتوازي مع الطريق السريع A5، الذي يمكن الوصول إليه عبر مخرج Offenburg خلال 15 دقيقة

البنية التحتية ضمن نطاق 10 كيلومترات:
- عدد كبير جدًا من المطاعم والفنادق
- 8 محطات وقود
- عدة رياض أطفال ومدارس
- عدة مستشفيات ونوادٍ للياقة البدنية ومحلات سوبرماركت
- تقع يوروبا بارك روست، أكبر مدينة ملاهٍ ترفيهية في ألمانيا، على بعد 27 كم فقط!

هل أنت مهتم بهذا العقار؟