KI gen. Bild: Abweichung mgl.
Published on 15/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 76 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 2020 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 930 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1130 € |
| Deposit | 1860€ |
| Price per m² | 12.24 €/m² |
Diese attraktive Wohnung in der Oberschopfheimer Hauptstraße 23 überzeugt mit durchdachtem Schnitt und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 76,63 m² erwarten Sie helle Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bereithält, öffnet sich zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad befindet sich im ruhigeren Teil der Wohnung, ebenso wie das ins Grüne blickende Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug komfortabel auf dem überdachten Stellplatz geschützt steht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein modernes Wohnumfeld. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nachhaltiges Wohnen und kann sich positiv auf die Nebenkosten auswirken (nur für Allgemeinstrom nutzbar).
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters können derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Wohnung.
Ausstattung:
- überdachter KFZ-Stellplätze
- Balkon
- Kellerraum
- Nachhaltige Energieversorgung
IMPRESSUM:
Angaben gemäß § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Industriestraße, 27
77656 Offenburg
Handelsregister: HRB 718914
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br.
Vertreten durch:
Geschäftsführung Jasmin Krause
Kontakt
Telefon: +49 (0) 781 31055 800
Telefax: +49 (0) 781 31055- 29
E-Mail: kontakt@vioma-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321395682
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Die Lage in Oberschopfheim verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Lahr, Offenburg und die Region Ortenau. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur sind schnell erreichbar.
Ruhige Gemeinde mit günstiger Verkehrsanbindung:
- Am Rande des Ortes verläuft die Bundesstraße B3
- Parallel zur Bundesautobahn A5, die Über die AS Offenburg innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann
Infrastruktur im Umkreis von 10 Kilometern:
- sehr viele Restaurants und Hotels
- 8 Tankstellen
- mehrere Kindergärten und Schulen
- mehrere Krankenhäuser, Fitnessclubs und Supermärkte
- Der Europapark Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, liegt nur 27 km entfernt!
