Published on 24/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 688 m² |
|---|
| Purchase price | 365.000 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
تتيح قطعة الأرض هذه، التي تبلغ مساحتها نحو 688 م²، فرصة مثالية لبناء منزل لأسرة واحدة أو نصفَي منزل مزدوج وفقاً للرغبات الشخصية. وبفضل المساحة الواسعة والمستطيلة جداً، يتوفر مكان كافٍ لتنسيق حديقة جذابة أو إنشاء تراس. وبوجه عام، لا يقف شيء حائلاً أمام تحقيق حل سكني فردي لعائلة أو استثمار مربح.
تخضع قابلية البناء للمخطط العمراني رقم 24 «Waldsiedlung III، التعديل الرابع». ويجب على المشتري تقديم طلبات تعديل البناء أو الإعفاء من المخطط العمراني إلى لجنة البناء في غيزنفِلد.
لا تتميز الأرض بإطلالتها غير المحجوبة فحسب، بل أيضاً بالعديد من الخصائص الأخرى. فهي غير مبنية، ما يعني عدم تكبد تكاليف إضافية، مثل تكاليف الهدم. علاوة على ذلك، لا يوجد التزام بالبناء، مما يتيح للمرء أخذ الوقت الكافي للتخطيط التفصيلي أو شراء الأرض كاستثمار مضاربي أو كوريث/استثمار مستقبلي لأبنائه.
يسرّكم أن تقتنعوا خلال معاينة شخصية معنا مباشرةً في الموقع بالمزايا المذكورة والعديد من المزايا الأخرى.
نتطلع إلى استفساركم.
فريق 1516 Immobilien
بيانات الناشر
في إطار الالتزام ببيانات الناشر، نود الإشارة إلى أن هذا عرض تجاري مقدم من شركة Schneider & Hartl Immobilien GbR، وعنوانها Frankenstraße 86 في 85049 Ingolstadt.
يمكن التواصل معها عبر الهاتف: +49 841 1380 1737 أو البريد الإلكتروني kontakt@1516-immobilien.de، ويمثلها الشريكان Michael Schneider وDr. Sebastian Hartl.
وفقًا لمشغّل منصة ohne-makler.de (شركة OM PropTech GmbH في Glinde)، يجوز لمقدمي الخدمات التجاريين (أي الوسطاء هنا) استخدام هذا الإعلان، شريطة ألا تترتب أي عمولة على المشتري.
وبموجب هذا نؤكد صراحةً أنه لا تترتب على المشتري أي عمولة لهذا العرض، وأنه يوجد في الوقت نفسه عقد وساطة ساري المفعول مع المالك.
No nearby data for this location right now.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في غيزنفِلد-أيناو، وهي منطقة هادئة وملائمة للعائلات.
توفر مدينة غيزنفِلد نفسها جودة حياة عالية ومجتمعاً حيوياً. وبفضل المباني التاريخية والمقاهي والمطاعم المريحة، فضلاً عن الفعاليات الثقافية والحياة النشطة في الجمعيات، تقدم المدينة الكثير لسكانها. كما توجد هنا العديد من المساحات الخضراء والغابات والبحيرات التي تدعو إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تجعل البنية التحتية الجيدة، بما في ذلك مرافق التسوق والمدارس والأطباء ووسائل النقل العام في غيزنفِلد، الموقع جذاباً بشكل خاص. كما يتيح الموقع الوصول سريعاً إلى المدن المحيطة مثل إنغولشتات وريغنسبورغ وميونخ.
