منزل من ثلاث وحدات سكنية مع شقة بمساحة 140 م² شاغرة وجاهزة للسكن في فالدساسن – الصورة 1

منزل من ثلاث وحدات سكنية مع شقة بمساحة 140 م² شاغرة وجاهزة للسكن في فالدساسن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.95652 WaldsassenBayern
سعر البيع
290.000 €
مساحة المعيشة
331 m²
غرفة
11
معرف TraumImmo: NBRZ22T
معرف الشريك: 280103301

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية331 m²
غرفة11
شرفة

مساحة الأرض461 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع290.000 €
سعر المتر المربع876.13 €/m²
عمولة4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

رقم العقار 2147 - منزل من ثلاث وحدات سكنية مع شقة بمساحة 140 م² شاغرة وجاهزة للسكن في فالدساسن

شُيّد هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية الجذاب تقريبًا في عامي 1920 و1960 بطريقة البناء الصلب، وتم تحديثه وتوسيعه مرارًا في السنوات اللاحقة. تقدم العقار اليوم بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 331 م²، موزعة على ثلاث شقق منفصلة في أربعة طوابق. تقع في الطابق الأرضي وحدة سكنية تبلغ مساحتها نحو 95 م²، مؤجرة لمستأجر موثوق، وتضم غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخًا، وغرفتي نوم، وحمامًا ومرحاضًا منفصلًا. أما الطابق الأول، الذي تبلغ مساحته نحو 96 م²، فموزع بطريقة مماثلة ومؤجر أيضًا. وتحتوي هذه الشقة على شرفة. تقع في الطابق الثاني والطابق العلوي شقة دوبلكس واسعة. وتضم هذه الشقة، على مساحة نحو 140 م²، منطقة معيشة وطعام واسعة مع شرفة، ومطبخًا، وأربع غرف نوم، وحمامًا ومرحاضًا منفصلًا. ويربط بين هذين الطابقين درج داخلي. أما أبرز ما يميز هذه الشقة الشاغرة والجاهزة للسكن فورًا فهو إمكانية الوصول إليها مباشرة وبطريقة ملائمة لكبار السن عبر مصعد خارجي خاص بها، مما يجعلها مناسبة بصورة مثالية للمالكين المستخدمين من جميع الأعمار. ويُستكمل هذا العرض العقاري بقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 461 م²، تضم من بين أمور أخرى 5 مرائب ومبنىً ملحقًا قائمًا عليها. وتبلغ مساحة الأرض الإجمالية نحو 461 م². يتوفر لدينا لهذا العقار، الذي يتم تدفئته بتدفئة مركزية تعمل بالغاز، شهادة احتياج الطاقة، سارية حتى 28.03.2036. وقد تم تحديد احتياج الطاقة بمقدار 193,6 kWh/(m²*a). وهذا يعادل فئة كفاءة الطاقة F.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الإضافية والمستندات التفصيلية عند الطلب.

+++ أكثر من 150 عرضًا آخر للبيع والإيجار باستمرار على www.die-immobilienprofis.de +++


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Waldsassen

جميع الإعلانات في Waldsassen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل