Published on 23/10/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 300 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 1161 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 230.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 766.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في عرض عقاري مميز في Waldsassen الهادئة والجميلة – منزل متعدد العائلات ساحر، يلفت الانتباه بحالته المُعتنى بها ومساحة الغرف الواسعة. العقار المشيّد في عام 1960 يتمتع بطابع كلاسيكي ويقع على قطعة أرض بمساحة تقارب 1.161 m² في موقع هادئ وفي الوقت نفسه مركزي.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 300 m² موزعة على طابقين وبإجمالي أربع وحدات سكنية، يوفّر المنزل إمكانيات استخدام متنوعة – سواء كمسكن متعدد الأجيال، أو للاستخدام الذاتي مع خيار التأجير، أو كاستثمار رأسمالي يحقق عائدًا قويًا.
تبلغ مساحة كل وحدة سكنية حوالي 75 m²، وتضم 3 غرف ومطبخًا وحمامًا، وتوفر إحساسًا مريحًا بالسكن.
أربعة شرفات تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع بالساعات المشمسة.
يتم تدفئة المبنى حاليًا بالكهرباء، مع إمكانية استخدام مواقد حطب أو تدفئة بالزيت أيضًا. كما يتم توفير المياه الساخنة عبر الكهرباء.
تم تنفيذ العديد من أعمال التجديد بالفعل: تم تجديد أسلاك الكهرباء، وتركيب أنبوب صرف صحي جديد وخزان مياه ساخنة حديث قائم. إحدى الشقق مزودة بمطبخ مجهز جديد، كما تم استبدال باب المدخل أيضًا.
تم تجديد جميع الوحدات السكنية بجص عازل من الكلس، وطلاء الجدران حديثًا، وتجهيز الأرضيات بعزل Aqua-Stopp وبـ PVC سهل العناية. وتؤمن النوافذ البلاستيكية عزلًا حراريًا جيدًا وتكاليف صيانة منخفضة.
توجد أماكن لوقوف السيارات أمام المنزل وخلفه، وتوفر مساحة كافية لمركباتكم.
هذا المنزل متعدد العائلات المُعتنى به متاح باتفاق مسبق، وينتظر مالكين جددًا يدركون إمكانات هذا العقار ويستفيدون منها. دعوا أنفسكم تنبهرون بمزيج الموقع الهادئ، والبنية الإنشائية المتينة، وإمكانية الاستخدام المتنوعة – فقد يكون منزلكم الجديد أو استثماركم القادم بانتظاركم هنا بالفعل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.