| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 124 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 515 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,225.00 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي منطقة سكنية هادئة وريفية، نبني لكم منزل أحلامكم الجديد. يجمع المنزل العائلي القيّم المبني بطريقة البناء الصلب بين توزيع مدروس وعملي للمساحات وجودة بناء من الدرجة الأولى، ويوفر لكم ولعائلتكم أجواء سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. ويمكن، عند الطلب، تخطيط منزلكم الجديد ليكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.
توفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم وهم يلعبون، أو الاستمتاع بالهواء النقي فحسب، ستجدون هنا ملاذاً مثالياً. ويدعوكم التراس لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول وجبة إفطار في شمس الصباح أو عشاء مريح في الهواء الطلق.
تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:
طريقة البناء: منزل مبني بطريقة البناء الصلب
الغرف: 5 غرف واسعة + إمكانية بناء قبو اختيارياً
الحمامات: 2 حمامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.
يمكن تخطيط التوزيع الفردي والقابل للتصميم بحرية للمساحات وفقاً لرغباتكم تماماً:
غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة ومغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح للاسترخاء.
غرفة الأطفال/غرفة الضيوف: غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو للضيوف أو كمكتب منزلي.
الحمامات: حمامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها عند الطلب
هذا المنزل الجديد الرائع المبني بطريقة البناء الصلب، والموجود في موقع شاعري، هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو حددوا اليوم موعداً شخصياً للاستشارة. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!
يسعدنا أن نتيح لكم فرصة تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة سكنية هادئة في إحدى مناطق بلدية كريغلينغن، وهي غير مبنية. وتمتاز بموقعها الجيد والهادئ والريفي، مع جميع إمكانيات تلبية الاحتياجات اليومية في مكان قريب يسهل الوصول إليه. يتيح لك التراس المواجه للجنوب الاستمتاع بوقت ما بعد العمل.
تجدون مرافق التسوق الضرورية والمدارس في البلدة الرئيسية، أو على مسافة يسهل الوصول إليها بالسيارة/الحافلة في روتنبورغ أو شروتسبرغ أو أوفنهايم. وبفضل القرب من منطقة نورنبرغ الحضرية في الشرق ومركز التجمع السكاني شفيبيش-هال/هايلبرون في الغرب، أنتم «في قلب الحدث ولستم مجرد متفرجين».
يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء قطعة الأرض بشكل منفصل.
إن مفهوم السكن المدروس والحديث لمنزل الأسرة الواحدة يجعل العقار منزلاً أنيقاً وذا ذوق رفيع للعائلات أو لكبار السن للسكن الملائم لمتطلبات العمر. وهو يتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:
+ منزل مبني بطريقة صلبة مع «تأثير الموقد الحجري» - دافئ في الشتاء وبارد بشكل لطيف في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، مع خيار KFW 40 أو 40+
+ ضمان سعر ثابت لمنزلك
+ فترات بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، بحالة جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات TOP من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع ومرن وعائلي وصديق للعملاء
خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:
+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ بلاطة الأساس مشمولة في مثال السعر
+ إمدادات وتصريف المياه
+ نوافذ سقفية من علامة Velux
+ عتبات نوافذ داخلية من الحجر الطبيعي المصنوع من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً لطيفاً داخل الغرف.
+ كفاءة الطاقة: بفضل مضخة الهواء/الماء الحرارية تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متاح مع قبو أو بلاطة أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل المنزل بحالة جاهزة للدهان على بلاطة أساس، وقطعة أرض البناء، وأعمال الحفر، دون التكاليف الإضافية لشراء قطعة الأرض.
تُظهر الرسومات جزئياً تجهيزات خاصة. بيانات المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
تُحتفظ بحقوق تغيير السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع لطرف آخر مُحتفَظ به.
تسري مواصفات البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمزوّد المعني. لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن المعلومات المقدمة من أطراف ثالثة أو المالكين و/أو السلطات.
تستند المعلومات التي نقدمها إلى بيانات البائع أو البائعة. لا يمكن تقديم أي ضمان أو تحمّل أي مسؤولية عن صحة البيانات واكتمالها. ويُحتفَظ بحق البيع الوسيط والأخطاء.
نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. ومن خلال الاستفادة من خدماتنا مجدداً، فإنكم تقرّون باطلاعكم عليها وموافقتكم عليها.
بناءً على طلبكم، نوصيكم باستشارة مجانية للتمويل، مع شروط خاصة، يقدمها خبراء التمويل التابعون لشركتنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
