| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 124 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 515 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.225,00 €/m² |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una zona residenziale tranquilla e rurale costruiamo la vostra nuova casa da sogno. La casa unifamiliare di valore, costruita con struttura massiccia, combina una distribuzione degli ambienti studiata e funzionale con una qualità costruttiva di prima classe e offre a voi e alla vostra famiglia un ambiente abitativo confortevole ed energeticamente efficiente per la vostra nuova casa. Su richiesta, la vostra nuova casa può essere progettata senza barriere, consentendo quindi anche un’abitazione adeguata all’età.
L’ampio giardino offre molto spazio per attività ricreative e relax. Che vi piaccia dedicarvi al giardinaggio, guardare i vostri bambini giocare o semplicemente godervi l’aria fresca, qui troverete il rifugio ideale. La terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto, sia durante una colazione al sole del mattino sia durante una cena rilassante all’aperto.
I seguenti dettagli della casa convincono e parlano da soli:
Tipo di costruzione: casa in muratura
Locali: 5 ampi locali + cantina opzionale
Bagni: 2 bagni moderni
Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
Efficienza energetica: grazie alla moderna tecnologia di riscaldamento e all’isolamento di alta qualità, la casa è particolarmente efficiente dal punto di vista energetico ed ecologica.
La distribuzione individuale e liberamente configurabile degli ambienti può essere progettata completamente secondo i vostri desideri:
Soggiorno: soggiorno ampio e inondato di luce con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Cucina: opzionale.
Camera da letto: ampia camera da letto principale con molto spazio per armadi e un rifugio rilassante.
Camera dei bambini/camera degli ospiti: due ulteriori camere ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o home office.
Bagni: due bagni progettati con stile, dotati di sanitari di alta qualità e di un’elegante scelta di piastrelle.
Studio: progettabile su richiesta
Questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione in muratura, situata in una posizione idilliaca, è la casa ideale per famiglie che attribuiscono importanza a qualità, comfort ed efficienza energetica. Convincetevi personalmente di questa offerta unica e richiedete ora senza impegno il vostro exposé` oppure fissate già oggi un appuntamento personale per un colloquio. Vi aspetta la vostra nuova casa da sogno in un quartiere tranquillo e cordiale!
Saremo lieti di potervi presentare personalmente questo splendido immobile!
Il terreno offerto si trova in una zona residenziale tranquilla, in una frazione di Creglingen, ed è non edificato. Si distingue per la sua posizione buona, tranquilla e rurale, con tutte le possibilità per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibile. La terrazza esposta a sud vi permette di godervi il tempo libero dopo il lavoro.
Troverete i negozi e le scuole necessari nel centro principale oppure, in luoghi facilmente raggiungibili in auto/in autobus, a Rothenburg, Schrozberg o Uffenheim. Grazie alla vicinanza alla regione metropolitana di Norimberga a est e all’area urbana di Schwäbisch-Hall/Heilsbronn a ovest, siete "nel cuore dell’azione e non solo spettatori".
Il terreno viene acquistato separatamente dal proprietario, con riserva di vendita intermedia. I consueti costi accessori d’acquisto del terreno vengono calcolati separatamente.
Il concept abitativo ben studiato e moderno della casa unifamiliare rende l’immobile una casa di proprietà elegante e raffinata per famiglie o anziani, adatta a ogni età. Si distingue per i seguenti vantaggi e servizi inclusi:
+ Casa in muratura con "effetto stufa in maiolica" - calda d’inverno e piacevolmente fresca d’estate
+ Ogni casa è una casa d’architetto individuale e pianificabile liberamente al 100%
+ Standard KFW 55 - elevata efficienza energetica, KFW 40 o 40+ opzionale
+ Garanzia del prezzo fisso per la vostra casa
+ Tempi di costruzione brevi
+ Dotazioni di alto livello di marchi noti, pronta per la tinteggiatura, pronta per essere abitata opzionale
+ VALUTAZIONI TOP da parte dei committenti
+ Bassi costi di costruzione grazie a rinomate imprese edili regionali
+ Rapidi, flessibili, familiari e orientati al cliente
I nostri servizi inclusi secondo la descrizione dei lavori fanno la differenza:
+ Progettazione della casa e preparazione della domanda di costruzione
+ Lavori di movimento terra
+ Fondazioni, messa a terra, condotta per le acque reflue,
+ In caso di cantina opzionale: pareti esterne, pareti interne della cantina, impermeabilizzazione della struttura, solaio della cantina, finestre della cantina, zoccolatura della cantina. Saremo lieti di preparare un’offerta personalizzata!
+ Platea di fondazione inclusa nell’esempio di prezzo
+ Allacciamento e smaltimento delle acque
+ Finestre per tetti del marchio Velux
+ Davanzali interni in pietra naturale di marmo
+ Scale interne di marchi noti
+ Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento: in tutti gli ambienti abitativi il riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole e un piacevole clima interno.
+ Efficienza energetica: grazie alla pompa di calore aria/acqua, beneficiate di bassi costi energetici e contribuite al contempo alla tutela dell’ambiente.
+ ogni casa disponibile con cantina o platea di fondazione
+ Allestimento del cantiere
Prezzo dell’offerta *Esempio di calcolo: incl. casa pronta per la tinteggiatura su platea di fondazione, terreno edificabile, lavori di movimento terra, esclusi i costi accessori d’acquisto del terreno.
Le illustrazioni mostrano in parte dotazioni speciali. Dati sulle superfici secondo DIN 277.
Sono riservate modifiche del prezzo o delle dotazioni, nonché errori o vendita intermedia riservato.
Fa fede la descrizione dei lavori e il listino prezzi del fornitore. Non si assume alcuna garanzia per le informazioni fornite da terzi, proprietari e/o autorità.
Le informazioni da noi fornite si basano sulle indicazioni del venditore o della venditrice. Non si assume alcuna garanzia né responsabilità per l’esattezza e la completezza delle indicazioni. Sono riservati la vendita a terzi e gli errori.
Facciamo riferimento alle nostre Condizioni generali di contratto. Continuando a usufruire dei nostri servizi, si dichiara di conoscerle e di accettarle.
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