أفضل موقع_منزل معماري – Fernblick
أفضل موقع_منزل معماري – Flur
أفضل موقع_منزل معماري – Treppe
أفضل موقع_منزل معماري – Wohnzimmer
أفضل موقع_منزل معماري – Wohnzimmer
أفضل موقع_منزل معماري – Küche
أفضل موقع_منزل معماري – Zimmer
أفضل موقع_منزل معماري – Zimmer
أفضل موقع_منزل معماري – Einbauschränke
أفضل موقع_منزل معماري – Bad
أفضل موقع_منزل معماري – Bad
أفضل موقع_منزل معماري – Gäste WC
أفضل موقع_منزل معماري – Terrasse
أفضل موقع_منزل معماري – Garten

أفضل موقع_منزل معماري

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.35745 Herborn – BurgHessen
صافي الإيجار
1650 €
مساحة المعيشة
240 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: ND9J9KE
معرف الشريك: 471853

تاريخ النشر 05/07/2026 · تاريخ آخر فحص 24/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية240 m²
سنة البناء1990
غرف نوم2
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة8
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبووصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدشحوض استحمامتراسمدفأةساوناحديقة

مساحة الأرض720 m²
أماكن وقوف السيارات3
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
120 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1650 €
النفقات الجانبية450 €
مصاريف التدفئة250 €
إجمالي الإيجار2350 €
التأمين4950€
سعر المتر المربع9.79 €/m²

عن هذا المنزل

واسع__مشرق__حديث__

مشرق ومشمس، مع إطلالة رائعة، وشرفة، وتراس، وحديقة مصممة بشكل جميل.
يضم المنزل مساحة معيشة تبلغ حوالي 200 متر مربع، وفي طابق الحديقة توجد وحدة منفصلة بمساحة حوالي 40 متر مربع.
يتوفر موقفان للسيارات في كراج، وقبو، وغرف للخدمات والتخزين


المعدات والميزات وفقا للمعلن

•التجهيزات
•غرف مضاءة جيدًا في كل مكان
•منطقة مدخل مع خزانة ملابس مدمجة
•مطبخ مع أثاث وأجهزة مدمجة
•غرفة معيشة مع موقد بلاط
•غرفة المدفأة مع مدفأة مبنية بالطوب
•غرفة النوم قابلة للتقسيم أيضًا
•حمام مع حوض استحمام زاوية، ودش زجاجي، ومغسلة مزدوجة
•أثاث مدمج في كامل المنزل ( خزائن الممر، خزائن الجدران )
•أرضيات من الحجر الطبيعي، أو الباركيه، أو بلاط عالي الجودة
•الجدران والأسقف بلياسة فاخرة أو مكسوة بالخشب
•تتوفر عزل للجدران الخارجية وعزل للسقف
•نوافذ ممتدة حتى الأرض، كنظم سحب
•مداخل بدون عتبات إلى الشرفة والحديقة
•كراج مزدوج مع بوابة أوتوماتيكية
•استخدام الحديقة
•غرفة خدمات منزلية، غرفة مؤن
•أثاث مدمج في كامل المنزل ( خزائن الممر، خزائن الجدران )
•أرضيات من الحجر الطبيعي، أو الباركيه، أو بلاط عالي الجودة
•إنترنت سريع بسرعة 175 Mbits/s و
•تتوفر وصلة كابل وكذلك نظام قمر صناعي
•أنظمة اتصال داخلي مع كاميرا فيديو، قابلة للتوسعة إلى نظام مراقبة
•أنظمة ستائر رول تُدار عن بعد في النوافذ
•مظلات على التراسات

التقسيم
•منطقة المعيشة ومنطقة الطعام متدرجة نصف طابق ومصممة بشكل مفتوح، الأرضيات باركيه
•مستوى المدخل مع ممر وخزانة ملابس مدمجة ومرحاض للضيوف، الأرضيات بلاط عالي الجودة
•منطقة الطعام مع وصول إلى الشرفة ومطبخ متصل، الأرضيات بلاط عالي الجودة
•مستوى المعيشة مع غرفة المعيشة وغرفة المدفأة والوصول إلى الحديقة، الأرضيات باركيه
•منطقة النوم مع غرفة نوم ( قابلة للتقسيم ) وغرفة ثانية بالإضافة إلى حمام، باركيه
•قبو مع غرفة خدمات منزلية وغرفة مؤن


آخر

يرجى إرسال المراسلات فقط مع بيانات الاتصال، مثل العنوان والهاتف.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

منزل مميز مع مستويات سكنية متدرجة، في أفضل موقع سكني هادئ في Herborn ومع إطلالة بعيدة خلابة، يدعو إلى الشعور بالراحة.
المدخل الواسع المفتوح حتى السقف، والأبواب الزجاجية، والمستويات السكنية المتدرجة، والشرفات، والتراسات، وفرن البلاط، وغرفة المدفأة، والخزائن المدمجة تؤكد الطابع الفردي لمنزل المعماري.
تجهيزات صحية عالية الجودة جدًا، وتكسية من أخشاب نفيسة وأسطح لياسة فاخرة، وعدد كبير من الخزائن المدمجة، وأرضيات من الحجر الطبيعي، وباركيه والعديد من التفاصيل تكمل الانطباع العام.
المطبخ المجهز بالكامل متصل مكانيًا بمنطقة الطعام المجاورة وبشرفة كبيرة.
الحديقة المنسقة بشكل جميل مع التراسات ومنطقة الشواء تدعو إلى البقاء في "الخُضرة". تتوفر مساحة تخزين وغرف خدمات في القبو. يوفر مرآب مزدوج كبير جدًا مع باب رول كهربائي مساحة للسيارات والدراجات إلخ ومساحة تخزين كبيرة.
6-7 غرف، مطبخ، حمام، مرحاض للضيوف، غرفة خدمات، مخزن مؤن، تراسات، شرفة، تدفئة مركزية بالغاز، مرآب مزدوج.
المنزل مجدد وسيتم تأجيره بالاتفاق.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net