Souterrain neu gedacht: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Ostterrasse -

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About this apartment

Diese außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung verbindet den Charme einer ruhigen, geschützten Wohnsituation mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Auf knapp 78 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung nach ihrer Kernsanierung im Jahr 2025 modern, hochwertig und sofort bezugsbereit.

Besonders gelungen ist die Kombination aus offenem Wohnkonzept, klarer Ausstattung und sinnvoll ergänzenden Nebenflächen: Die schicke, offen integrierte Einbauküche mit Markengeräten fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt. Das moderne Badezimmer, ein separater Abstell-/ Hobbyraum sowie ein praktischer Ankleideraum unterstreichen den durchdachten Grundriss.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Ostterrasse – ein geschützter Außenbereich, der besonders am Vormittag eine angenehme Atmosphäre bietet und die Wohnung um wertvolle Freifläche erweitert.

✨Highlights auf einen Blick:

✔️ Hochwertige Kernsanierung 2025
✔️ Gesamtes Gebäude wurde saniert, Energieeffizienz A
✔️ Kleiner Raum mit Fenster für Ihr Hobby oder Abstellmöglichkeit
✔️ Helles, freundliches Wohngefühl in privater Souterrainlage
✔️ Offene Einbauküche mit Geräten von Miele und Bora
✔️ Großzügige Ostterrasse - fast uneinsehbar
✔️ Attraktive Lage im begehrten Münchner Nymphenburg

Ein weiterer Vorteil, der dieses Angebot noch attraktiver macht: Der Erwerb erfolgt für Sie als Käufer provisionsfrei.

Im selben Haus bieten wir auch die Penthouse-Wohnung zum Kauf an.

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