| Tipo di | Piano terra inferiore |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 79 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 778.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.899,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto straordinario appartamento di 3 locali al piano seminterrato combina il fascino di una tranquilla e protetta situazione abitativa con una sensazione di spazio luminosa e accogliente. Su una superficie abitabile di poco meno di 78 m², l’appartamento si presenta, dopo la ristrutturazione completa del 2025, moderno, di alta qualità e immediatamente disponibile.
Particolarmente riuscita è la combinazione di un concept abitativo open space, dotazioni curate e spazi accessori funzionali: l’elegante cucina a vista integrata, con elettrodomestici di marca, si inserisce armoniosamente nella zona giorno e crea un centro conviviale. Il moderno bagno, un ripostiglio separato/stanza hobby e una pratica cabina armadio sottolineano la distribuzione ben studiata.
Un vero punto di forza è l’ampia terrazza esposta a est: uno spazio esterno protetto, che offre un’atmosfera piacevole soprattutto al mattino e amplia l’appartamento con una preziosa superficie all’aperto.
✨Punti di forza in sintesi:
✔️ Ristrutturazione completa di alta qualità nel 2025
✔️ L’intero edificio è stato ristrutturato, classe di efficienza energetica A
✔️ Piccolo locale con finestra per il vostro hobby o come spazio di deposito
✔️ Sensazione abitativa luminosa e accogliente in una posizione privata al piano seminterrato
✔️ Cucina a vista con elettrodomestici Miele e Bora
✔️ Ampia terrazza esposta a est - quasi completamente non visibile dall’esterno
✔️ Posizione attraente nell’ambita zona di Nymphenburg a Monaco di Baviera
Un ulteriore vantaggio che rende questa offerta ancora più interessante: l’acquisto è esente da commissioni per voi acquirenti.
Nello stesso edificio proponiamo in vendita anche l’appartamento attico.
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