واحة من الراحة مع إطلالة واسعة - ابحث عن الهدوء واستمتع بالمنظر – الصورة 1

واحة من الراحة مع إطلالة واسعة - ابحث عن الهدوء واستمتع بالمنظر

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.45259 Essen / HeisingenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
229.000 €
مساحة المعيشة
99 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: NFY66RC
معرف الشريك: 119170513

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية99 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع229.000 €
سعر المتر المربع2,313.13 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هناك شقق تشعر فيها بالهدوء فورًا وتدرك أن مشاغل الحياة اليومية تبقى في الخارج. تنتظركم شقة كهذه في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني جيد الصيانة يضم ست وحدات سكنية ويعود إلى عام 1967 في إيسن-هايزينغن. وعلى مساحة تبلغ نحو 99 م²، توفر ثلاثة غرف وتوزيعًا واسعًا للمساحات ولوجيا جميلة بإطلالة واسعة على المساحات الخضراء.

قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام الكبيرة بشكل استثنائي. هنا تتوفر مساحة واسعة لأريكة مريحة وطاولة طعام كبيرة دون أن يصبح المكان ضيقًا. ومن هنا تصلون إلى اللوجيا الرحبة. يمتد النظر فوق المنازل المحيطة نحو المساحات الخضراء ويمنح شعورًا لطيفًا بالاتساع. مكان جميل لأول فنجان قهوة في الصباح أو لأمسية مريحة بعد العمل.

مقابل غرفة المعيشة يقع المطبخ، وهو مضاء بشكل لطيف بفضل نافذتين ويوفر مساحة لتصميم مطبخ حسب الرغبة.

تنفتح غرفتان إضافيتان من الممر. توفر غرفة النوم الواسعة مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة. ويمكن استخدام الغرفة المقابلة لها بطرق متعددة، على سبيل المثال كغرفة أطفال أو عمل أو ضيوف.

في نهاية الممر يوجد حمام صغير بإضاءة نهارية مع حوض دش ومشعاع لمنشفة. وهو، مثل أغطية الأرضيات، يعود إلى فترة سابقة ويتيح فرصة للتحديث وفق تصوراتكم الخاصة.
الشقة مؤجرة حاليًا وتناسب بشكل خاص المستثمرين. كما قد تكون مثيرة للاهتمام للمشترين الذين يخططون لاستخدامها لاحقًا بأنفسهم. ويجب مراعاة عقد الإيجار القائم.

تتبع الشقة حجرة قبو خاصة. كما يتضمن العرض مرآبًا يُباع مع الشقة مقابل 15.000 € إضافية.

تجعل الغرف الواسعة واللوجيا الجميلة والموقع الأخضر في إيسن-هايزينغن من هذه الشقة منزلًا يتمتع بإمكانات كبيرة.

يسعدنا أن نريكم الشقة في موعد معاينة شخصي. اقتنعوا بأنفسكم بالإطلالة – ونتطلع إلى استفساركم!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Essen / Heisingen

جميع الإعلانات في Essen / Heisingen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل