| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 119 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1288 m² |
|---|
| سعر البيع | 357.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,000.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم لدى JUNO Immobilien – نقدم لكم هذه الشقة الفسيحة المكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 119 م²، وحمّامين ومدفأة بلاط مريحة في غرفة المعيشة، في موقع مرغوب في إيسن-هايزينغن. تجعل أجواء السكن الجذابة والتقسيم الداخلي متعدد الاستخدامات من هذه الشقة استثمارًا عقاريًا مثيرًا للاهتمام مع آفاق طويلة الأمد.
الشقة شاغرة حاليًا، وتخضع حتى ديسمبر 2035 لما يُسمى بالإيجار على أساس التكلفة/القيود على سعر الإيجار – وهو حد أقصى للإيجار ينظمه القانون في إطار الإسكان المدعوم حكوميًا. وبما أن المالكة السابقة كانت تستخدم الشقة بنفسها حتى الآن، فقد يكون الإيجار المسموح به أعلى قليلًا مما هو عليه في عقارات مماثلة مؤجرة باستمرار ضمن هذا النوع من الدعم. يمكن الاستعلام عن القيمة الدقيقة للإيجار المسموح به لدى مكتب الإسكان المختص. ويُترك أمر التحقق من ذلك للمالك الجديد.
ولهذا السبب، يستهدف العرض، من بين فئات أخرى، المستثمرين العقاريين الذين يخططون للمستقبل ويبحثون عن شقة ملائمة للعائلات في حيّ مرغوب. وبذلك تناسب الشقة استراتيجية استثمارية بأفق زمني طويل يمتد إلى ما بعد فترة القيود القائمة.
التقسيم الداخلي:
تشكل غرفة المعيشة المركز الترحيبي للشقة. وبفضل مساحتها الرحبة، توفر مكانًا لأريكة مريحة ومساحة مشتركة لتناول الطعام. وتضفي مدفأة البلاط لمسة مميزة، وتمنح الغرفة طابعًا منزليًا وفريدًا.
توفر ثلاث غرف منفصلة مساحة تلائم مختلف الظروف المعيشية. سواء استُخدمت كغرفة للوالدين والأطفال، أو غرفة ضيوف، أو مساحة للعمل، فإن هذا التقسيم يوفر مرونة قيّمة، ولا سيما للعائلات والأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية. ويوفر الحمّامان مزيدًا من الراحة ويسهّلان تنظيم الحياة اليومية.
تم تركيب تدفئة أرضية في الشقة بأكملها.
هل أثارت الشقة اهتمامكم؟
يسعدنا تزويدكم بمزيد من التفاصيل وتحديد موعد شخصي للمعاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
229.000 € واحة من الراحة مع إطلالة واسعة - ابحث عن الهدوء واستمتع بالمنظر45259 Essen / Heisingen
419.000 € جودة سكنية بالقرب من بحيرة بالدنَي – سعر جديد وبدون عمولة45259 Essen / Heisingen
289.000 € مستويان بدلًا من التصميم التقليدي – شقة دوبلكس في الحي السفلي من هايزينغن45259 Essen
