Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche & Stellplatz

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About this apartment

Property description

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das durchdachte Platzangebot. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Gemeinschaftsgarten übergeht und einen schönen Rückzugsort im Grünen schafft. Ein eigener Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang und sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt die 2025 erneuerte Gasbrennwert-Therme. Eine professionelle Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice inklusive Winterdienst gewährleisten den gepflegten Zustand der Wohnanlage.

Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnqualität in Parsberg verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Parsberg und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Paare und Familien.

Das lebendige Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A3 in rund fünf Minuten. Auch der Bahnhof Parsberg ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Regensburg und Nürnberg.

Die Städte Regensburg und Neumarkt i.d.OPf. liegen jeweils nur etwa 30 Fahrminuten entfernt und machen Parsberg zu einem idealen Wohnort für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch von kurzen Wegen profitieren möchten.
- Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Klassische Einbauküche inklusive
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Keller, Trockenraum und Fahrradkeller
- Stellplatz zzgl. 25,00 EUR
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hausmeisterservice mit Winterdienst
- Neue Heizung seit 2025
- uvm...
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Immobilien Siedersberger | Inh.: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Mobil: +49 179 - 22 746 72 | Mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

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