Curato appartamento al piano terra con terrazza, cucina componibile e posto auto

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About this dream apartment

Property Description

Questo curato appartamento al piano terra, costruito nel 1993, offre su una superficie abitabile di circa 80 m² una disposizione armoniosa degli ambienti con due camere da letto, una luminosa zona giorno e un bagno con luce naturale e vasca. Un pratico ripostiglio completa l’offerta degli spazi ben progettata. La cucina componibile presente si integra funzionalmente nel concetto abitativo.

Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza, che confluisce senza soluzione di continuità nel curato giardino condominiale e crea un piacevole rifugio nel verde. Un posto auto privato si trova direttamente davanti all’ingresso dell’edificio e garantisce brevi percorsi e ulteriore comfort nella vita quotidiana.

Sono inoltre disponibili una cantina separata e una lavanderia e cantina per biciclette condominiali. La caldaia a condensazione a gas, rinnovata nel 2025, garantisce un approvvigionamento termico moderno ed efficiente. Una gestione professionale dell’edificio e un servizio di custode, incluso il servizio invernale, assicurano il buono stato del complesso residenziale.

Un interessante appartamento in affitto per tutti coloro che desiderano coniugare una vita tranquilla con un’elevata qualità abitativa a Parsberg.
L’appartamento si trova in una posizione residenziale attraente di Parsberg e coniuga tranquillità abitativa con un’eccellente infrastruttura. Asilo, scuole e numerose possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti e rendono la posizione particolarmente interessante per coppie e famiglie.

Il vivace centro cittadino, con numerosi negozi, caffè e ristoranti, offre un’elevata qualità della vita e invita a soffermarsi. Grazie agli eccellenti collegamenti stradali, l’autostrada A3 è raggiungibile in circa cinque minuti. Anche la stazione ferroviaria di Parsberg è rapidamente raggiungibile e offre comodi collegamenti in direzione di Ratisbona e Norimberga.

Le città di Ratisbona e Neumarkt i.d.OPf. distano entrambe solo circa 30 minuti d’auto e rendono Parsberg un luogo di residenza ideale per i pendolari che desiderano vivere vicino alla natura beneficiando comunque di brevi distanze.
- Terrazza con accesso al giardino condominiale
- Cucina componibile classica inclusa
- Ulteriore ripostiglio nell’appartamento
- Cantina, locale asciugatura e cantina per biciclette
- Posto auto con supplemento di 25,00 EUR
- Bagno con luce naturale e vasca
- Servizio di custode con servizio invernale
- Nuovo impianto di riscaldamento dal 2025
- e molto altro...
Per ulteriori informazioni, altra documentazione dell’immobile e appuntamenti per le visite, sono volentieri a vostra disposizione al seguente indirizzo:

Immobilien Siedersberger | Titolare: TNS Real Estate UG (haftungsbeschränkt)
Lehnerstraße 13, 93080 Pentling
Cellulare: +49 179 - 22 746 72 | E-mail: tina.siedersberger@immobilien-siedersberger.de

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