شقة تمليك في لايبزيغ- شلويزيغ من المالك الخاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في قلب حي لايبزيغ-شلويزيغ، تنتظرك هذه الشقة السكنية الجذابة في الطابق الثالث من مبنى سكني مكوّن من خمسة طوابق ومحافظ عليه بشكل ممتاز.
شُيّد المبنى الواقع على زاوية في عام 1995، ويتكوّن من 16 وحدة سكنية مع مرآب تحت الأرض.
تتميز الشقة بتوزيع مدروس للمساحات وغرف مشرقة. وتوفر الشرفة إطلالة جميلة على محيط الفناء الداخلي المزروع بالخضرة. وعلى مساحة إجمالية تبلغ نحو 76 م²، تنتظرك منطقة معيشة واسعة تشكّل محور الشقة. ومن هنا يمكن الوصول بسهولة إلى الغرف الأخرى، مما يوفر إحساسًا متناغمًا للغاية بالسكن.
تتجه الشرفة نحو الفناء الداخلي الجميل والمزروع بالخضرة، وتوفر مكانًا مريحًا للانسحاب وقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق.
يضم المطبخ المنفصل مخزنًا إضافيًا ويوفر مساحة تخزين كافية. وقد جُهّز الحمام الواسع بحوض استحمام وتوصيلة منفصلة للغسالة. كما يتوفر مرحاض منفصل للضيوف.
توجد مصاريع رول على جميع النوافذ، توفر مزيدًا من الراحة والحماية من الرؤية وأشعة الشمس.
يمكن الوصول إلى الشقة عبر درج المبنى أو بسهولة بواسطة المصعد الذي جرى تحديثه مؤخرًا.
تتبع الشقة مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض مزودة بنظام مواقف متعددة، وتوفر ركنًا آمنًا ومريحًا للسيارة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الممر، مرحاض الضيوف، المطبخ، الحمام والشرفة مكسوة بالبلاط،
أما مناطق المعيشة والنوم فمغطاة بالسجاد.

آخر

تشمل رسوم العقار مخصص احتياطي الصيانة بقيمة 91 €.
في عام 2024، تم تجديد بيت الدرج، وفي عامي 2024/25 تم تحديث نظام المصعد.
الشقة مؤجرة حاليًا، ولكن سيتم إخلاؤها اعتبارًا من 01.11.2026.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع هادئ مخصص لسكانه في حي شلويزيغ المحبوب. ويضم الحي مناطق جميلة للتنزه والاستجمام (مثل Nonnenwiese، وPalmgarten، وClara-
Zetkin-Park، وBotanischer Lehrgarten، وNSG Elster-Pleiße-Auwald، وSommerbad Kleinzschocher، وVolkspark Kleinzschocher، ونهر Weiße Elster، وكذلك Elsterflurbett). تتوفر العديد من أماكن التسوق والمطاعم والمقاهي. وتقع محطات وسائل النقل العام (الحافلات والترام) على مقربة مباشرة.