| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.06.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1200 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 50 € |
| إجمالي الإيجار | 1400 € |
| التأمين | 2550€ |
| سعر المتر المربع | 18.18 €/m² |
شقق حديثة من 3 و4 غرف في منزل KFW55 موفر للطاقة، تدفئة أرضية، مضخة حرارية مركزية للهواء، تهوية سكنية مضبوطة عبر وحدات لامركزية مركبة في الشقق، مطابخ حديثة مدمجة باللون الأبيض اللامع، دشات مستوية مع الأرضية، بلاط حديث بمظهر الخرسانة بمقاس 30x60 سم للأرضيات وبلاط أبيض للجدران، نوافذ ثلاثية الزجاج من شركة WERU (بيضاء من الداخل والخارج)، أنظمة مصاريع كهربائية، مشعات كهربائية للحمام/المناشف، مراحيض بنظام Softclose، توصيلات للغسالات والمجففات في الحمام الرئيسي، كسوة بلاط في الحمامات بارتفاع 1,20م باستثناء منطقة الدش (حتى السقف)، مجهزة ببلاط حديث أبيض مطفي (30x60)، جميع الأبواب الداخلية أبواب بقلب أنبوبي بتصميم CPL باللون الأبيض، فواصل دش من الزجاج الكامل. جميع الشقق مكسوة بورق جدران مخصص للدهان ومدهونة باللون الأبيض مرتين. جميع الغرف مجهزة بمصابيح LED حديثة. تحتوي الحمامات على مرايا بعرض 70 سم مع إضاءة مدمجة قابلة للتعتيم (باردة/بيضاء)، ساعة تعمل باللمس، ومدفأة. مطابخ حديثة مدمجة بطلاء لامينيت أبيض لامع، مقابض معدنية بمظهر الفولاذ المقاوم للصدأ، أدراج كاملة الامتداد مع تخميد، سطح عمل وواقي خلفي بمظهر خرسانة أنيق، خزائن سفلية بأدراج، درج أدوات مائدة، حاوية نفايات، حوض مدمج مع خلاط، غسالة أطباق، شفاط جداري أسود حديث، مصابيح Giro سفلية للتجويف، موقد سيراميك زجاجي، فرن مدمج.
- الشقة الواقعة في الطابق الأرضي جهة اليمين لها حصة جميلة تابعة من الحديقة.
- جميع الشقق مجهزة بمطبخ عالي الجودة يتم توفيره كمطبخ مُعار دون تكلفة إضافية.
- جميع الشقق يتوفر لها موقف واحد على الأقل أو موقفان للسيارات.
- سيتم تركيب صندوقي شحن DUO لشحن السيارات الهجينة أو الكهربائية في وقت لاحق. وقد تم بالفعل تمديد الأسلاك وتجهيز التوصيلات.
الشقق المتاحة: الموقع ورقم الشقة / عدد الغرف / مساحة المعيشة / الإيجار الأساسي:
الطابق الأرضي:
- يمينًا، رقم الشقة 3: 4 غرف 88 م² / 1.300,-€ شامل حصة الحديقة مع سياج فاصل
الطابق العلوي:
- يسارًا، رقم الشقة 7: 3 غرف / 73 م² / 1.150,-€
- يمينًا، رقم الشقة 9: 3 غرف / 73 م² / 1.150,-€
التكاليف الإضافية على الإيجار الأساسي:
50,- لكل موقف سيارات
التكاليف الإضافية المخططة: من 150,- إلى 200,-€ شهريًا حسب حجم الشقة وعدد القاطنين
الشقق متاحة مباشرة.
يُفضَّل المستأجرون المهتمون بعقد طويل الأجل (لمدة لا تقل عن 3 سنوات).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
اتصال ممتاز بشبكة الطرق؛ يمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 خلال أقل من 5 دقائق، وإلى كوبلنز ومحطة ICE مونتاباور خلال 20 دقيقة، وإلى مطار كولونيا/بون خلال 35 دقيقة، وإلى فرانكفورت خلال 50 دقيقة
