| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 77 m² |
| Год построен | 2026 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.06.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 1400 € |
| депозит | 2550€ |
| Цена за м² | 18,18 €/m² |
Современные 3- и 4-комнатные квартиры в энергоэффективном доме KFW55, напольное отопление, центральный тепловой насос воздух-вода, через децентрализованную, установленную в квартирах, контролируемую вентиляцию жилых помещений, современные встроенные кухни в белом глянце, душевые без поддона, современная бетонная плитка формата 30x60cm в качестве напольной плитки и белая в качестве настенной плитки, 3-слойное остекление фирмы WERU (внутри и снаружи белое), электрические системы рольставней, электрические радиаторы для ванной/полотенец, унитазы с системой Softclose, подключения для стиральной машины и сушилки в главной ванной, плиточный фартук в ванных высотой 1,20m, кроме душа (до потолка) с современной бело-матовой плиткой (30x60), все межкомнатные двери в трубчатом каркасном исполнении CPL белого цвета, душевые перегородки из цельного стекла. Все квартиры с малярным флисом и окрашены в белый цвет 2 раза. Все помещения оснащены современными LED-светильниками. В ванных зеркала шириной 70cm со встроенной регулируемой подсветкой (холодная/белая), сенсорными часами, с подогревом. Современные встроенные кухни в лак-ламинате белый глянец, ручки в металлическом исполнении под нержавеющую сталь, полновыдвижные ящики с доводчиками, столешница и защитный фартук в стильной бетонной оптике, нижние шкафы с выдвижными ящиками, вставка для столовых приборов, контейнер для мусора, встроенная мойка включая смеситель, посудомоечная машина,, современная черная настенная вытяжка, подсветка ниши Giro под шкафом, стеклокерамическая варочная панель, встроенный духовой шкаф.
- Квартира EG справа еще имеет красивую принадлежащую ей часть сада.
- Все квартиры оснащены высококачественной кухней, которая предоставляется как кухня напрокат без дополнительных затрат.
- Все квартиры имеют в распоряжении минимум одно или два парковочных места.
- В более поздний срок будут установлены две DUO-Wallbox для зарядки гибридных или электрических транспортных средств. Линии и подключения уже проложены.
Доступные квартиры: расположение и номер квартиры / количество комнат / жилая площадь / арендная плата без коммунальных услуг:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- Справа, кв. №3: 4 комнаты 88 кв. м / 1.300,-€ включая долю сада с ограждением
МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
- Слева, кв. №7: 3 комнаты / 73 кв. м / 1.150,-€
- Справа, кв. №9: 3 комнаты / 73 кв. м / 1.150,-€
Дополнительные расходы к арендной плате без коммунальных услуг:
За каждое парковочное место 50,-
Планируемые коммунальные расходы: 150,- до 200,-€ в месяц в зависимости от размера квартиры и количества жильцов
Квартиры доступны для заселения непосредственно.
Предпочтение отдаётся заинтересованным в аренде лицам, желающим заключить долгосрочный договор (минимум на 3 года).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличная транспортная доступность: менее чем за 5 минут достигается A3, 20 минут до Кобленца и ICE Montabaur, 35 минут до аэропорта Köln/Bonn и 50 минут до Frankfurt
