منزل جميل لأسرتين مع حديقة رائعة في موقع مركزي في Süderbrarup

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.24392 SüderbrarupSchleswig-Holstein

سعر البيع: 249.000 €

مساحة المعيشة: 193 m²

غرفة: 7

معرف TraumImmo: NNG9U8Y

معرف الشريك: 206964567

تاريخ النشر 04/07/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	193 m²

غرفة	7

مساحة الأرض	580 m²
المساحة القابلة للاستخدام	27 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	249.000 €
سعر المتر المربع	1,292.43 €/m²
عمولة	2,98% (2,98 % inkl. 19 % MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا العقار مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 193 م²، موزعة على منزل رئيسي بالإضافة إلى شقة ملحقة مؤجرة.

المنزل الرئيسي:
يبلغت المساحة السكنية للمنزل الرئيسي حوالي 133 م² ويوفر مساحة واسعة للعائلة بأكملها. عند دخول العقار تستقبلكم الردهة مع شرفة داخلية. إلى اليسار توجد غرفة، وهي مناسبة بشكل مثالي كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات.

مباشرةً إلى الأمام تصلون إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، والمجهزة بمدفأة. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى المطبخ مع وصول مباشر إلى الملحق.

في الملحق توجد دورة مياه للضيوف، ومخزن عملي، وغرفة خدمات منزلية واسعة مع وصول إلى التراس شبه المغطى، وحمام كبير مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى ورشة صغيرة.

الشقة الملحقة:
تتميز الشقة الملحقة بمدخل منفصل وهي مؤجرة بشكل موثوق منذ حوالي 30 عامًا. سيتم الاستمرار في عقد الإيجار القائم، مما يوفر بذلك دخل إيجار موثوقًا.

في الطابق الأرضي يوجد ممر دخول صغير. ويضم الطابق العلوي منطقة مفتوحة للطبخ وتناول الطعام، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام دش مع مرحاض وحمام آخر مزود بحوض استحمام.

الحديقة المنسقة بعناية تقنع بزراعة عالية الجودة وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء. بركة حديقة شاعرية، وكوخ حديقة، بالإضافة إلى تراس شمسي كبير، جزء منه مغطى، تخلق أجواءً مميزة من الراحة وتدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.