من المالك مباشرة: شقة لوفت حصرية تتمتع بالسحر – سكن عصري في موقع مركزي في شتوتغارت-فايهينغن

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Robert-Koch-Str. 1870563 Stuttgart-Vaihingen – VaihingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 345.000 €

مساحة المعيشة: 51 m²

غرفة: 1

معرف TraumImmo: NRVPSGA

معرف الشريك: 473139

تاريخ النشر 09/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Matthias Fürst

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	دور علوي أو استوديو
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	51 m²
سنة البناء	2006

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

مصعدقبووصول دون عوائقموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةدش

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	بحالة جيدة

شهادة الطاقة

59 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	345.000 €
سعر المتر المربع	6,764.71 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع شقة اللوفت الأنيقة هذه، الواقعة في مجمّع سكني شُيّد عام 2006، بين التجهيزات العصرية والراحة والوظيفية على مساحة معيشية تبلغ 51,9 م². وبفضل إمكانية الوصول إليها دون عوائق عبر المصعد، تعدّ الشقة الواقعة في الطابق الثاني مثالية لجميع الفئات العمرية.
تجهيزات ممتازة:
✔ تدفئة أرضية عالية الجودة لدفء مريح
✔ مطبخ مجهز – مدمج بالفعل وجاهز للسكن
✔ قبو لتوفير مساحة تخزين إضافية
✔ موقف سيارات خاص في المرآب – ركن مريح للسيارة مشمول
يمنح التصميم المفتوح والتجهيزات الراقية العقار إحساسًا فسيحًا ومتناسقًا بالمساحة.
مثالي للمستثمرين أو للاستخدام الشخصي!

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في قلب الحدث وليس مجرد مشارك: يُعد شارع روبرت-كوخ في فايهينغن موقعًا متصلًا بشكل مثالي ويتمتع بأجواء حضرية. تنقلك قطارات S-Bahn ومترو U-Bahn والحافلات بسرعة إلى وسط مدينة شتوتغارت أو إلى المناطق المحيطة. ستجد هنا مزيجًا مثاليًا من الراحة السكنية والبيئة الحيوية – مع متاجر التسوق والمقاهي ومقدمي الخدمات أمام عتبة منزلك مباشرة.