سكن حصري مع حديقة، إشغال جديد بعد التجديد مع شرفتين واسعتين

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مثالي لشخصين
عقار لغير المدخنين
يُمنع وجود الحيوانات منعًا باتًا

في منزل عصري مُعتنى به جيدًا مكوّن من شقتين، يقع على أطراف بلدة أوستبِفِرن/بالقرب من تيلغته، نعرض هذه الشقة الرائعة والهادئة المؤلفة من 4 غرف للإيجار من جديد. تقع الشقة في الطابق الأول، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 116 م2، مع شرفتين، ضمن قطعة أرض واسعة. (عقار لغير المدخنين)
يتوفر هنا موقفان للسيارات. ومن خلال باب دخول منفصل يمكنكم الوصول إلى الحديقة. يقع هنا مدخل الشقة، ومن خلال بيت الدرج تصلون إلى منطقة المعيشة المفتوحة في شقتكم الكبيرة والمضيئة. يوجد في الممر المبلط والمغمور بالضوء عدد من خزائن الملابس البيضاء المدمجة التي توفر لكم مساحة تخزين كبيرة. تبدأ منطقة المعيشة على اليسار بحمام كامل جديد مزود بدُش منفصل وحوض استحمام وحوض غسيل واحد ووصلة للغسالة وواجهة نوافذ. ويجاوره مباشرة حمام الضيوف المجدد والمزود بنافذة. وبجانبه يوجد المطبخ المدمج عالي الجودة. وعلى اليمين تصلون إلى غرفة المعيشة المفتوحة والمبلطة مع منطقة طعام وشرفة شرقية يمكنكم فيها الاستمتاع بوجبة الإفطار تحت أشعة الشمس. وبجانبها على اليمين توجد غرفة النوم الواسعة المزودة بـ 4 نوافذ. ومن خلال الممر الواقع في المنتصف تصلون إلى غرفة المكتب المنزلي الواسعة مع شرفة غربية مشمسة مباشرة، تدعو للاستمتاع بغروب الشمس. وبجانبها توجد غرفة الضيوف، وهي أيضًا مزودة بمدخل إلى الشرفة. وبفضل نوافذ الشرفات الممتدة حتى الأرضية، تبدو الشقة مشرقة وودودة للغاية، كما تمنح الأرضيات الخشبية أجواء دافئة ومريحة.
تتمتعون بإطلالة رائعة من جميع أنحاء الشقة.
يُرغب في تأجير طويل الأمد.
إمكانية تولي المطبخ المدمج.
عند الحاجة، يمكن أيضًا توفير حديقة ومرآب.
شهادة الطاقة متوفرة
يتعين على المستأجر إبرام عقد اتصال بالإنترنت

المعدات والميزات وفقا للمعلن

حمامات جديدة وواسعة،
بلاط شرفات جديد ونوافذ بلاستيكية
مطبخ مدمج مشرق وعالي الجودة
يمكن التقدم بشكل مستقل للحصول على اتصال بالألياف الضوئية

آخر

ليست شقة مشتركة،
لغير المدخنين، ولا يُسمح بالحيوانات الأليفة
لا يُرغب في التواصل من قِبل الوسطاء العقاريين
يسعدني تواصلكم لتحديد موعد للمعاينة. أتطلع إلى لقائكم.

الموقع

وصف الموقع

يمكن الوصول سريعًا بالدراجة إلى محطة قطار تلغته، التي تبعد حوالي 15 دقيقة.
تتوفر خدمة حافلات منتظمة من كنيسة أوستبيفيرن (حوالي 3 كم) وويستبيفيرن (حوالي 3 كم) إلى محطة قطار تلغته، مع وصلات قطار مباشرة إلى مونستر (22 دقيقة) ووارندورف (30 دقيقة).
يمكن الوصول إلى الطريق السريع A1 في حوالي 20 دقيقة.
موقع شاعري:-
يبلغ عدد سكان بلدية أوستبيفيرن نحو 11741 نسمة، بينما يبلغ عدد سكان مدينة تلغته حوالي 20000 نسمة.
تبعد مدينة تلغته حوالي 3,5 كم، ويبعد وسط مدينة مونستر حوالي 16 كم.
في مركز البلدة تجدون مجموعة متنوعة من العلامات التجارية ومتاجرها، والعديد من الفنادق، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي المريحة.
لتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر متاجر متنوعة للمواد الغذائية مثل K+K وEdeka وLidel وAldi Nord وPenny، بالإضافة إلى المخابز ومتاجر مستحضرات التجميل والأطباء وأطباء الأسنان والصيدليات والبنوك والبوتيكات.
تتميز منطقة مونسترلاند الطبيعية بكثرة الغابات ونهري بيفر وإمس، مما يدعو إلى رحلات طويلة سيرًا على الأقدام وبالدراجة في الجوار ويوفر الاسترخاء في الطبيعة.
كما يجد لاعبو الغولف والتنس عرضًا رياضيًا مناسبًا لاحتياجاتهم في ملاعب الغولف المحيطة على بُعد حوالي 5 كم (8 دقائق)، وكذلك ملاعب التنس (6 دقائق، 4,5 كم).
يدعو نهرا بيفر وإمس إلى جولات رائعة بالقوارب والزوارق في الطبيعة.
تتوفر فرص السباحة والاسترخاء في مسبح تلغته المكشوف (5 دقائق) أو حمّام إيفيرسفينكل فيتوسباد مع منطقة ساونا (15 دقيقة).
تبعد مدينة وارندورف حوالي 12 كم، وهي معروفة بعروض الفحول السنوية التي يقيمها مربط الخيول الحكومي.
تشمل أفضل المعالم السياحية والأماكن المحيطة بأوستبيفيرن مزيجًا من المواقع التاريخية والأماكن الثقافية والمناظر الطبيعية. توفر هذه البلدية في منطقة مونسترلاند بألمانيا للزوار قصورًا impressive، ومتاحف فريدة، ومناطق خلابة مثل المحميات الطبيعية والممرات النهرية.
ومن المعالم الشهيرة طاحونة بليستر، بالإضافة إلى ساحة سوق تلغته باعتبارها مكانًا جديرًا بالزيارة ووجهة لراكبي الدراجات.
تدعو الحديقة الواقعة بجوار قصر لوبورغ في أوستبيفيرن إلى الحلم. وتصبح في موسم إزهار الرودودندرون معلمًا بارزًا حقيقيًا.