عقار استثماري جذاب مع إمكانات تطوير في كيمنتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم تجديد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والواسع بشكل شامل في عام 1995.
وقد نتج عن ذلك ست وحدات سكنية جيدة التقسيم بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 313 م². وفي إطار أعمال التجديد، تم تجديد أو إعادة تأهيل السقف والنوافذ والتمديدات الكهربائية والمرافق الصحية والواجهة. 

ليس معروفًا حاليًا ما إذا كان المبنى لا يزال مسجلًا كمعلم ثقافي. ولا تتوفر لدينا حاليًا أي معلومات بهذا الشأن – وقد تم بالفعل تقديم استفسار إلى هيئة حماية المعالم الأثرية المختصة.

تتراوح مساحة الشقق بين نحو 41 م² و66 م²، وتحتوي في معظمها على أرضيات من اللامينيت والبلاط. وقد تم طلاء بيت الدرج حديثًا للمرة الأخيرة، كما أن المدخل مرصوف. ويتم تدفئة المنزل حاليًا بواسطة أجهزة تدفئة كهربائية للتخزين. المبنى مزود بقبو كامل، مما يوفر للمستأجرين مساحة كافية للتخزين وحفظ الأغراض.

الموقع مريح للغاية: هادئ وأخضر ومحاط بمنازل مجاورة مُعتنى بها جيدًا، وبعضها محمي كمعالم أثرية، فضلًا عن أشجار شوارع قديمة. وينتج عن ذلك محيط سكني متناغم وساحر للغاية، مما يؤثر إيجابًا على قابلية التأجير على المدى الطويل.

الحالة والملاحظات:

المبنى شاغر حاليًا ولم يتم إخلاؤه. ولا تزال في الشقق بعض قطع الأثاث والأغراض المتفرقة، كما أن القبو ممتلئ بالأغراض. وتحتاج بعض الوحدات مجددًا إلى أعمال تجديد. ويمكن تحسين المظهر الخارجي للواجهة، وعلى المدى المتوسط يُنصح بتركيب نظام تدفئة حديث لتحسين استهلاك الطاقة وزيادة الراحة السكنية.

الموقع