| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 318 m² |
| chambres | 10 |
|---|
| Zone de terrain | 660 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 625,79 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble collectif spacieux a été entièrement rénové en 1995.
Six logements bien agencés, offrant une surface habitable totale d’environ 313 m², ont ainsi été créés. Dans le cadre de la rénovation, la toiture, les fenêtres, l’installation électrique, les équipements sanitaires ainsi que la façade ont été rénovés ou réaménagés.
Nous ne savons actuellement pas si le bâtiment est encore inscrit comme monument historique. Nous ne disposons pour l’instant d’aucune information à ce sujet ; une demande correspondante a déjà été adressée aux services chargés de la protection des monuments historiques.
Les appartements ont une superficie comprise entre environ 41 m² et 66 m² et disposent majoritairement de sols stratifiés et carrelés. La cage d’escalier a été repeinte récemment et l’entrée est également pavée. Le bâtiment est actuellement chauffé par des accumulateurs électriques. L’immeuble possède un sous-sol complet et offre ainsi suffisamment d’espaces de rangement et de stockage pour les locataires.
L’emplacement est particulièrement agréable : calme, verdoyant et entouré de maisons voisines bien entretenues, dont certaines sont classées monuments historiques, ainsi que d’anciens arbres d’alignement. Il en résulte un environnement résidentiel très harmonieux et charmant, qui a un effet positif à long terme sur la mise en location.
État et remarques :
Le bâtiment est actuellement vacant et n’a pas été débarrassé. Quelques meubles et objets se trouvent encore dans les appartements, et la cave est également entièrement encombrée. Certains logements nécessitent à nouveau des travaux de rénovation. La façade pourrait être rafraîchie sur le plan esthétique et, à moyen terme, l’installation d’un système de chauffage moderne serait recommandée afin d’optimiser la consommation d’énergie et d’améliorer le confort résidentiel.
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378.899 € vom Mietvertrag zum Grundbuch: 112qm auf 830qm09131 Chemnitz
331.129 € groß träumen: 99qm Haus, 600qm zum Austoben09131 Chemnitz
388.449 € raus aus der Enge: 139qm auf 600qm eigenem Land09131 Chemnitz
