| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 46 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,673.91 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، بُني عام 1911، وتجمع على مساحة معيشية تبلغ حوالي 46 م² بين طابع المباني القديمة الأنيق وراحة السكن العصرية.
يوفر مصعد الأشخاص وصولًا مريحًا إلى الشقة.
في عام 2013، خضعت الشقة لتجديد شامل وأساسي.
وفي إطار ذلك، تم من بين أمور أخرى تجديد التمديدات الكهربائية، والأبواب الداخلية مع إطاراتها، وجميع أغطية الأرضيات.
تضفي أرضية اللامينيت عالية الجودة أجواءً دافئة ومرحبة على غرف المعيشة، بينما توفر النوافذ البلاستيكية الموفرة للطاقة والمزودة بمصاريع جودة معيشية مريحة.
تتمثل جوهرة الشقة في المطبخ المكسو بالبلاط العصري، والمجهز بالفعل بمطبخ مدمج شامل الأجهزة الكهربائية الكبيرة.
ومن هنا يمكن الوصول إلى حديقة شتوية صغيرة وساحرة، توفر مساحة إضافية وأجواءً مشرقة وودية.
يتميز الحمام العصري المزود بضوء النهار بتجهيزات حديثة، ودش، ومرحاض.
توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة، مزودة بوصلة للغسالة، راحة إضافية في الحياة اليومية.
الشقة غارقة بالضوء وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات.
يتم تدفئتها بواسطة نظام تدفئة يعمل بالغاز خاص بالطابق.
كما تضم الوحدة غرفة قبو واسعة.
تم أيضًا تحسين الملكية المشتركة في إطار أعمال التجديد: فقد تم تحديث بيت الدرج عام 2013 وتجهيزه بنظام دخول عبر الفيديو.
بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المبنى بعزل حراري (حماية حرارية كاملة)، مما يؤثر إيجابًا على كفاءة الطاقة.
لا تحتاج الشقة إلى أي أعمال تجديد، وهي متاحة للسكن فورًا، وتناسب بشكل مثالي كلاً من الساكنين المالكين والمستثمرين.
يبلغ سعر الشراء 169.000 يورو.
يتميز الموقع في جنوب مدينة نورنبرغ المرغوب فيه بالبنية التحتية الحضرية، وقصر المسافات، ووسائل مواصلات ممتازة – وهو محيط سكني جذاب يحظى بطلب مرتفع.
#################################################################################
كن وسيطًا عقاريًا الآن!
تبحث شركة ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين متحمسين (m/w/d) للتعاون الناجح – بمرونة وعدالة وعمولات مجزية!
للمعلومات اتصل على 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني على info@immounion24.de
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
298.000 € *بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض90459 Nürnberg– Galgenhof
299.000 € شقة من 3 غرف خضعت لتجديد شامل حديثًا في نورنبرغ | 67 م² | مرآب في الفناء الداخلي90459 Nürnberg– Hummelstein
200.000 € شقة أنيقة من 3 غرف في الطابق الأرضي بموقع مركزي في نورنبرغ90459 Nürnberg
