المنزل 2 I سكن أول في أوكرهاوزن: غرفتان I خالية من العوائق ومزودة بمطبخ مجهز

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عن هذه الشقة

Ankommen, einziehen, wohlfühlen

In attraktiver Lage von Ockershausen entstehen insgesamt zwölf stilvolle Neubauwohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Das Ensemble verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss von Haus 2 erwarten Sie jeweils zwei identische Neubauwohnungen auf einer Etage mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, offenen Gestaltung.

Herzstück jeder Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional in den Grundriss integriert und ergänzt den privaten Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Breitere Bewegungsflächen, die schwellenarme Ausführung zur Terrasse und die gut zugänglichen Räume sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Kombination aus klarer Architektur, funktionalem Grundriss und eigenem Außenbereich macht diese Wohnungen zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables und unkompliziertes Wohnen in Ockershausen schätzen.

Diese Anzeige beschreibt die Wohnung *Haus 2 I WE04 I OG*.
Weitere Wohnungstypen für das Erd- und 1. Obergeschoss finden Sie in den Grundrissen (WE01 mit 44,14m² (barrierefrei); WE02 mit 44,14m² (barrierefrei); WE03 mit 45,92m²). Auf Anfrage erhalten Sie gerne die Preise für die weiteren Wohnungen.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Stilvoll bis ins Detail

Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine moderne Gestaltung, ausgewählte Materialien und hohen Wohnkomfort gelegt.

Feinsteinze­ugflies­en von Kermos, hochwertige Wandfarben und ein moderner Design-Bodenbelag von Kährs schaffen in den Wohnungen ein stimmiges und zugleich wohnliches Gesamtbild.

Eine Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein.

Die Ausstattung im Überblick:
- Barrierefreiheit im Erdgeschoss
- Eigener Balkon / Terrasse
- Einbauküche
- Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und Regenduschkopf
- praktischer Abstellraum
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer oder Abstellraum
- elektrische Rollläden I dezentrale Be-und Entlüftung
- Fahrradabstellplatz
- optional und nach Verfügbarkeit: KFZ-Stellplatz für 60,00€ p.M.

Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen die geplante Gestaltung. Möbel und Dekoration sind nicht Bestandteil der Vermietung. Vermietet werden die im Text ausdrücklich genannten Ausstattungsbestandteile.

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Sie möchten die Wohnung kennenlernen?

Nennen Sie uns die gewünschte Wohnung, Ihren geplanten Einzugstermin sowie optional den Wunsch nach einem Stellplatz. Wir informieren Sie über die aktuelle Verfügbarkeit und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnungen aktuell nur im laufenden Innenausbau besichtigt werden können.

Für Fragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Thumberger AWT eGbR
Johann-Konrad-Schä­fer-St­­­­raße 6
35039 Marburg

الموقع

وصف الموقع

تقع العقار في موقع سكني جذاب في حي أوكرسهاوزن المحبوب بمدينة ماربورغ. تجمع البيئة السكنية المتطورة بين أجواء لطيفة وهادئة في الغالب، وقرب المسافة من وسط مدينة ماربورغ.

يوفر النقل العام وسيلة مريحة للتنقل. ومن خلال خطوط الحافلات المتوفرة (5 و15 و20) توجد وصلات مباشرة باتجاه وسط مدينة ماربورغ (8 دقائق) والمحطة الرئيسية (17 دقيقة). وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى العديد من المناطق المركزية في المدينة الجامعية سيرًا على الأقدام خلال وقت قصير، مثل:

- محطة الحافلات "Hermannstraße"، حوالي دقيقتين سيرًا
- حضانة أوكرسهاوزن، حوالي 8 دقائق سيرًا
- مخبز (Schwälmer Brotladen)، حوالي 9 دقائق سيرًا
- صيدلية، حوالي 10 دقائق سيرًا
- سوبر ماركت (Rewe)، حوالي 12 دقيقة سيرًا

كما يوفر أوكرسهاوزن العديد من الخيارات للترفيه والاستجمام. توجد المساحات الخضراء ومسارات التنزه، فضلًا عن مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، في المنطقة المحيطة، مما يوفر توازنًا لطيفًا بعيدًا عن حياة المدينة.