مزرعة متعددة الاستخدامات في زينتال- فايخرسباخ - نظام كهروضوئي، قطعة أرض واسعة وإمكانات توسعة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.36391 Sinntal / WeichersbachHessen

سعر البيع: 349.000 €

مساحة المعيشة: 247 m²

غرفة: 10

معرف TraumImmo: NVNBCKN

معرف الشريك: 588641128

تاريخ النشر 04/12/2025 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	مزرعة
مساحة المعيشة التقريبية	247 m²
غرف نوم	7

غرفة	10
الحمامات	2

شرفة

مساحة الأرض	2837 m²
المساحة القابلة للاستخدام	120 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	349.000 €
سعر المتر المربع	1,412.96 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % n.notarieller Beurkundung)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

توفّر هذه المزرعة الساحرة الواقعة في موقع هادئ على أطراف بلدة زينتال - فايخرسباخ مساحة معيشية تبلغ نحو 247 م²، وتتميز بمساحة استثنائية للعيش والعمل والحياة وسط الطبيعة.
تبلغ مساحة الأرض 2837 م²، وتقنع بتنوع إمكانات استخدامها - وهي مثالية للعائلات، ومحبي الحيوانات، والاكتفاء الذاتي، أو لكل من يرغب في الجمع بين الحياة الريفية والراحة.

يمكن عند الحاجة تقسيم المنزل السكني الواسع إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، ولذلك فهو مناسب تمامًا أيضًا كمنزل متعدد الأجيال أو للتأجير.
وبالإضافة إلى منطقة السكن، تتوفر إسطبلات ومبانٍ ملحقة وحظيرة كبيرة، يوفر طابقها العلوي إمكانات توسعة إضافية.

يوفّر نظام كهروضوئي (سنة البناء 2010، 20KWp) توليدًا مستدامًا للطاقة ويخفض تكاليف التشغيل على المدى الطويل - وهي ميزة واضحة للسكن الاقتصادي والصديق للبيئة.

كما تتوفر إمكانية استئجار أو شراء المساحات الخضراء أو الزراعية المجاورة، مما يجعل المزرعة جذابة بشكل خاص للاستخدام الزراعي، أو تربية الحيوانات، أو الاكتفاء الذاتي.