| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 247 m² |
| Schlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 2837 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 120 m² |
| Kaufpreis | 349.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.412,96 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % n.notarieller Beurkundung) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieser charmante Bauernhof in ruhiger Ortsrandlage von Sinntal - Weichersbach bietet auf rund 247 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben im Grünen.
Das Grundstück umfasst 2837 m² und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Tierliebhaber, Selbstversorger oder alle , die das Landleben mit Komfort verbinden möchten.
Das Großzügige Wohnhaus kann bei Bedarf in 2 separate Wohneinheiten unterteilt werden und eignet sich somit auch perfekt als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Neben dem Wohnbereich stehen Stallungen, Nebengebäude und eine große Scheune zur Verfügung, deren Dachgeschoss zusätzliche Ausbaumöglichkeiten bietet.
Eine Photovoltaikanlage ( Baujahr 2010, 20KWp) sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und senkt langfristig die Betriebskosten - ein klarer Pluspunkt für umweltbewusstes und wirtschaftliches Wohnen.
Ergänzend besteht die Option angrenzende Grün - oder Ackerflächen zu mieten oder zu erwerben, was den Hof besonders attraktiv für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder Selbstversorgung macht.
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349.000 € Zweifamilienhaus mit ca. 317 m² Wohn-/Nutzfläche, Werkstatt und 2.120 m² Grundstück36391 Sinntal
125.000 € Kleines mit viel Hingabe saniertes Häuschen und Carport in ruhiger Ortslage von Sinntal-Züntersbach36391 Sinntal / Züntersbach
168.000 € 2-Familienwohnhaus mit Balkon, Wintergarten und 2 Garagen in der Ortslage von Sinntal-Oberzell36391 Sinntal / Oberzell
