| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 450 m² |
| غرف نوم | 10 |
| غرفة | 15 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 3291 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 600 m² |
| سعر البيع | 2.100.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,666.67 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072859
معروض للبيع عقار سكني واسع ومتعدد الاستخدامات يضم عدة شقق، يقع في موقع هادئ في هولنباخ، ويتميز في الوقت نفسه بارتباط ممتاز بشبكة المواصلات. يوفر المنزل السكني، الذي بُني عام 2008، مساحة سكنية تبلغ حوالي 450 م²، موزعة على أربع وحدات سكنية منفصلة تضم إجمالاً 15 غرفة، إضافة إلى قطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها حوالي 3.291 م².
تتميز الوحدات السكنية الأربع بمخططات واسعة وعملية، وتتيح إمكانيات استخدام متنوعة – من الاستثمار الرأسمالي التقليدي إلى السكن متعدد الأجيال، وصولاً إلى الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير. وبفضل التقسيم والمساحة، يوفر العقار إمكانات جذابة للتأجير وتحقيق العائد، ولا سيما للمستثمرين.
منذ إنشائه عام 2008، تمت العناية بالمبنى وتحديثه باستمرار. وتضمن الإجراءات المنتظمة للحفاظ على العقار وتحسينه حالة عامة جيدة جداً دون وجود تراكم واضح لأعمال التجديد أو الإصلاح.
كما أن العقار مجهز تقنياً بشكل جيد. وتشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، تدفئة أرضية، ونظام إزالة الترسبات الكلسية، وخزان تجميع مياه الأمطار. وتتوافر المتطلبات اللازمة للألياف الضوئية. كما توجد إمكانية لتركيب نظام شفط. ويكمل العرض ما لا يقل عن 8 مواقف سيارات خارجية، بالإضافة إلى موقفين للسيارات في المرآب.
وتتمثل إحدى أبرز مزايا العقار في إمكانات التطوير الإضافية لقطعة الأرض: فإلى جانب المبنى السكني متعدد الوحدات القائم، تتوافر 4 قطع أرض أخرى للبناء. وهذا يفتح آفاقاً جذابة للمستثمرين ومطوري المشاريع والمشروعات الإنشائية الخاصة.
إن الجمع بين أربع وحدات سكنية، ومساحة سكنية تبلغ حوالي 450 م²، ومبنى جرى تحديثه باستمرار، و4 قطع أرض إضافية للبناء، يجعل هذا العقار عرضاً عقارياً متعدد الاستخدامات يتمتع بإمكانات طويلة الأجل للسكن والتأجير والتطوير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
