| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 450 m² |
| спальні | 10 |
| Кімната | 15 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 3291 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 600 m² |
| Ціна продажу | 2.100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.666,67 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072859
Продається просторий і універсальний багатоквартирний будинок у тихому районі Голленбаха, який водночас вирізняється дуже хорошим транспортним сполученням. Житловий будинок, зведений у 2008 році, має близько 450 м² житлової площі, розподіленої на чотири окремі житлові одиниці із загалом 15 кімнатами, а також надзвичайно велику земельну ділянку площею близько 3 291 м².
Чотири житлові одиниці мають просторі та функціональні планування і відкривають різноманітні можливості використання – від класичної інвестиції до проживання кількох поколінь, а також поєднання власного проживання та здавання в оренду. Завдяки плануванню та площі об’єкт особливо привабливий для інвесторів як з погляду оренди, так і потенціалу доходу.
Від моменту будівництва у 2008 році будівля постійно доглядалася та регулярно модернізувалася. Регулярні заходи з утримання та покращення об’єкта забезпечують його дуже доглянутий загальний стан без помітної потреби в ремонті чи санації.
Технічно об’єкт також добре оснащений. Серед іншого, обладнання включає підлогове опалення, установку для пом’якшення води та цистерну. Передумови для підключення оптоволокна наявні. Крім того, існує можливість встановлення витяжної системи. Щонайменше 8 відкритих паркомісць, а також 2 гаражні паркомісця доповнюють пропозицію.
Особливою перевагою є додатковий потенціал розвитку земельної ділянки: крім наявного багатоквартирного будинку, доступні ще 4 будівельні ділянки. Це відкриває привабливі перспективи для інвесторів, забудовників і приватного будівництва.
Поєднання чотирьох житлових одиниць, близько 450 м² житлової площі, будівлі, що постійно модернізувалася, та 4 додаткових будівельних ділянок робить цей об’єкт універсальною пропозицією з довгостроковим житловим, орендним і девелоперським потенціалом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
