شقة من 6.5 غرف في روزنفيلد (وسط المدينة) للإيجار اعتبارًا من 01.12.26

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة من 6.5 غرف في روزنفيلد (وسط المدينة) للإيجار اعتبارًا من 01.12.26

تقع الشقة الكبيرة جدًا، التي تزيد مساحتها على 140م²، في الطابقين الثاني والثالث في مبنى سكني وتجاري في Leidringer Str. 2 في روزنفيلد.

عند دخول الشقة، توجد خزانة الملابس على اليسار ودورة مياه الضيوف خلفها. وبجوارها الحمام الذي يضم دشًا وحوض استحمام. ويلي ذلك غرفة نوم الوالدين وغرفة المعيشة. وفي الجهة المقابلة توجد غرفة الطعام الكبيرة مع مطبخ من الخشب الطبيعي ومخزن عملي.
في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها كغرف نوم أو غرف للأطفال أو مكتب أو ببساطة للتخزين.

يوجد في القبو أيضًا مخزن بمساحة 8م² وغرفة غسيل يمكن فيها تعليق الغسيل.

تُدفأ الشقة بواسطة شبكة التدفئة المحلية في روزنفيلد، التي تعمل برقائق الخشب، كما يمكن تدفئة الشقة بالحطب. وينشر موقد البلاط دفئًا مريحًا بالفعل.
يضم المبنى شقتين ومحلًا للوجبات الخفيفة في الطابق الأرضي.

من عيوب الشقة الصغيرة أنها لا تحتوي على شرفة. ولا توجد رسوم لموقف السيارات. لكن يوجد نحو اثني عشر موقفًا أمام المبنى وبجواره. تقع المدرسة ورياض الأطفال والصيدلية والمخبز والبنك ووسائل النقل العام مباشرة أمام المبنى. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متجر Edeka ومتجر Penny والطبيب العام وطبيب الأسنان والمسبح.

الإيجار الأساسي: 850€/شهريًا
دفعة مقدمة للمصاريف الإضافية: 400€ لشخصين و35€ لكل شخص إضافي
التأمين يبلغ 2550€ (ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي).
الانتقال اعتبارًا من 01.12.26
شهادة الطاقة الحالية قيد الإعداد. بلغ الاستهلاك في 2024 نحو 105,6kw/h لكل م².


إذا كنت مهتمًا بهذه الشقة، فما عليك سوى إرسال رسالة تتضمن بضعة أسطر عن نفسك.

تحياتي، كريستيان

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي بمدينة روزنفِلد، في شارع لايدرينغر شتراسه 2. تقع مدينة روزنفِلد في مقاطعة تسولرنآلبكرايس بين بالينغن وأوبرندورف أم نيكار، وتوفر مزيجًا مريحًا من البنية التحتية الجيدة وقِصر المسافات والسكن وسط الطبيعة.

ومن المزايا العملية بشكل خاص قرب المؤسسات التعليمية المحلية: إذ يقع المركز المدرسي الذي يضم مدرسة ابتدائية ومدرسة شاملة ومدرسة ثانوية إعدادية على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يسهل الوصول إلى روضة الأطفال وسائر المرافق الضرورية للحياة اليومية.

وتقع أيضًا المتاجر ومخبز وصيدلية وأطباء ومحال أخرى في الجوار. وللترفيه والاستجمام، تتوفر مرافق من بينها مسبح سوفيينباد، إلى جانب العديد من مسارات الدراجات والمشي.

كما تتمتع روزنفِلد بوسائل مواصلات جيدة. ويوفر الطريق L415 وصلات جيدة باتجاه بالينغن وأوبرندورف. ويمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A81 عبر مداخل الطرق القريبة. وتبعد بالينغن نحو 12 كم، وأوبرندورف نحو 14 كم، وروتفايل نحو 16 كم.

وبذلك توفر روزنفِلد موقعًا سكنيًا جذابًا لكل من يرغب في الجمع بين قِصر المسافات في الحياة اليومية والبيئة الهادئة القريبة من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات الإقليمية.