Published on 02/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 464 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 150.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,250.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يجمع هذا المنزل العائلي الساحر في المركز التاريخي لمدينة كيمبرغ بين طابع منزل سكني تقليدي وإمكانيات استخدام متعددة. يُرجَّح أن المبنى يعود إلى فترة حوالي 1900، إلا أنه، بحسب ما ورد عن أرشيف المدينة، كانت هناك بالفعل دار سكنية على هذه القطعة الأرضية حوالي 1840. وبذلك ترتبط قصة المنزل ارتباطًا وثيقًا بتطور المدينة الزراعية السابقة.
اشترى المالكون الحاليون العقار في عام 2015، وقاموا بتحديث الطابق الأرضي بشكل شامل في السنوات من 2015 إلى 2018 وتحويله إلى مساحة للمعيشة والعمل. وتم من بين أمور أخرى تركيب نظام تدفئة غاز جديد، وتجديد جميع أنابيب المياه ومعظم التمديدات الكهربائية، وكذلك تركيب أبواب داخلية جديدة. ومنذ أبريل 2018 تُستخدم المساحات السكنية والتجارية.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 120 م² في الطابق الأرضي، تنتظركم غرفة معيشة وطعام واسعة، ومطبخ مع وصول إلى الفناء الداخلي، وغرفتا نوم، وغرفتا مكتب، وحمامان حديثان مع دش، بالإضافة إلى ممر مركزي. يوفّر توزيع الغرف قدرًا كبيرًا من المرونة وهو مثالي للعائلات، والعمل من المنزل، أو الجمع بين السكن والنشاط الذاتي.
لم يتم حتى الآن استغلال الطابق العلوي. إلا أن إجراءات التثبيت المنفذة سابقًا تخلق أساسًا جيدًا لمزيد من التطوير. وكانت الخطة تتضمن أربع غرف إضافية، ومنطقة معيشة وطعام، وحمامين، إضافة إلى غرفة مشتركة واسعة في الملحق. وبذلك تتاح إمكانات توسعة استثنائية – على سبيل المثال لعائلة كبيرة، أو منزل متعدد الأجيال، أو سكن مشترك.
ومن أبرز ما يميز العقار الملحق الواسع. فهو يضم مطبخ إنتاج، وغرفة تخزين، وورشة يمكن تدفئتها عبر نظام تدفئة غاز منفصل أو موقد احتراق. وفوق الورشة توجد مساحة تخزين كبيرة كانت تُستخدم سابقًا كعلية تبن في مزرعة ريفية، وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
الأرض التي تبلغ مساحتها 464 م² مصممة بطريقة سهلة العناية. وبدلًا من حديقة تقليدية، يضم المنزل فناءً داخليًا محميًا يمكن تزيينه بشكل فردي بأحواض مرتفعة أو نباتات في أصص واستخدامه كمنطقة جلوس مريحة. ومن هنا يوجد أيضًا وصول إلى قبو أرضي عملي مع توصيلات المنزل.
تُكمل المرآبان مع مساحة تخزين إضافية العرض، وتوفران مساحة كافية للمركبات أو الهوايات أو التخزين.
هذا المنزل مناسب جدًا للأشخاص الذين يقدّرون سحر المباني التاريخية وفي الوقت نفسه يبحثون عن فرصة لتحقيق أفكارهم السكنية الخاصة. سواء كمنزل عائلي واسع، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل – هنا تنفتح آفاق متعددة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.