شقة تمليك في موقع ممتاز مع إمكانية للتطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة مبنى قديم مجددة بسحر خاص – استثمار رأسمالي جذاب أو للاستخدام الشخصي

تجمع هذه الشقة المجددة المؤلفة من غرفتين، والتي يعود بناؤها إلى عام 1908، بين السحر المميز لمبنى قديم كلاسيكي وراحة السكن العصرية. الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة، ولذلك فهي مناسبة سواءً كاستثمار رأسمالي أو للاستخدام الشخصي مستقبلًا.

تضم الشقة غرفتين جيدتي التقسيم، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى حمّام مُحدّث مزود بحوض استحمام. وتوفر أرضيات الباركيه عالية الجودة في مناطق المعيشة أجواءً سكنية مريحة، بينما الحمّام مكسو بالكامل بالبلاط.

تتميز الشقة، بما يتوافق مع سنة بنائها، بأسقفها المرتفعة التي تمنح الغرف رحابة خاصة. وبالاقتران مع مناطق المعيشة المشرقة، ينشأ إحساس مفتوح وممتع بالسكن يجمع بين سحر المباني القديمة الكلاسيكية ومزايا التجديد.

جاذبية للمستثمرين

الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق وتحقق إيرادات إيجارية سنوية قدرها 18.360,00 €. وبناءً على سعر الشراء، ينتج معامل قدره 19,55.

وبذلك يقدم العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الإيرادات الإيجارية القائمة، والمساحة السكنية المجددة، وآفاق التطور طويلة الأجل.

تطور المحيط المباشر

من المزايا الخاصة تطوير قطعة الأرض المجاورة مباشرة. حيث يتم إنشاء مجمع سكني حديث يضم إجمالي 64 شقة جديدة، وتتولى شركة Jaweed Group تنفيذ المشروع.

ومن خلال تطوير البناء الجديد، سيتم الارتقاء بالمحيط المباشر من الناحية العمرانية، كما سيحصل على جودة سكنية عصرية إضافية. وتمثل الجيرة المباشرة لمشروع البناء الجديد بذلك عاملًا مثيرًا للاهتمام لتطور الموقع مستقبلًا.

وبالطبع، تشتمل الشقة على قبو خاص بها يوفر مساحة تخزين إضافية.

الموقع