Zimmer I Ansicht I
Zimmer I Ansicht II
Zimmer I Ansicht III
Flur Ansicht I
Flur Ansicht II
Zimmer II Ansicht I
Zimmer II Ansicht II
Zimmer II Ansicht III
Küche
Badezimmer
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1908 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 359.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,202.90 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مبنى قديم مجددة بسحر خاص – استثمار رأسمالي جذاب أو للاستخدام الشخصي
تجمع هذه الشقة المجددة المؤلفة من غرفتين، والتي يعود بناؤها إلى عام 1908، بين السحر المميز لمبنى قديم كلاسيكي وراحة السكن العصرية. الشقة مؤجرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة، ولذلك فهي مناسبة سواءً كاستثمار رأسمالي أو للاستخدام الشخصي مستقبلًا.
تضم الشقة غرفتين جيدتي التقسيم، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، بالإضافة إلى حمّام مُحدّث مزود بحوض استحمام. وتوفر أرضيات الباركيه عالية الجودة في مناطق المعيشة أجواءً سكنية مريحة، بينما الحمّام مكسو بالكامل بالبلاط.
تتميز الشقة، بما يتوافق مع سنة بنائها، بأسقفها المرتفعة التي تمنح الغرف رحابة خاصة. وبالاقتران مع مناطق المعيشة المشرقة، ينشأ إحساس مفتوح وممتع بالسكن يجمع بين سحر المباني القديمة الكلاسيكية ومزايا التجديد.
جاذبية للمستثمرين
الشقة مؤجرة حاليًا بشكل موثوق وتحقق إيرادات إيجارية سنوية قدرها 18.360,00 €. وبناءً على سعر الشراء، ينتج معامل قدره 19,55.
وبذلك يقدم العقار مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الإيرادات الإيجارية القائمة، والمساحة السكنية المجددة، وآفاق التطور طويلة الأجل.
تطور المحيط المباشر
من المزايا الخاصة تطوير قطعة الأرض المجاورة مباشرة. حيث يتم إنشاء مجمع سكني حديث يضم إجمالي 64 شقة جديدة، وتتولى شركة Jaweed Group تنفيذ المشروع.
ومن خلال تطوير البناء الجديد، سيتم الارتقاء بالمحيط المباشر من الناحية العمرانية، كما سيحصل على جودة سكنية عصرية إضافية. وتمثل الجيرة المباشرة لمشروع البناء الجديد بذلك عاملًا مثيرًا للاهتمام لتطور الموقع مستقبلًا.
وبالطبع، تشتمل الشقة على قبو خاص بها يوفر مساحة تخزين إضافية.
غرفتان
مبنى قديم مُحدَّث من عام 1908
أسقف مرتفعة وسحر كلاسيكي للمباني القديمة
أرضيات باركيه في مناطق المعيشة
حمّام مُبلّط مع حوض استحمام
مطبخ مدمج مجهّز بالكامل
مؤجَّرة حاليًا لمجموعة سكنية مشتركة
إيرادات الإيجار السنوية: 18.360,00 €
المعامل: 19,55
قبو خاص
مناسبة كاستثمار رأسمالي أو للاستخدام الشخصي مستقبلًا
إذا أثارت هذه الشقة اهتمامكم، فسيسعدنا تواصلكم معنا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Solmsstraße 5 في حي بوكنهايم المحبوب بمدينة فرانكفورت. توجد مرافق التسوق والمطاعم ومرافق الاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول سريعًا إلى محطة Westbahnhof ومحطة Bockenheimer Warte، وهما توفران اتصالًا ممتازًا بقطارات S-Bahn ومترو U-Bahn والحافلات والترام. كما يوفّر الطريق A648 اتصالًا سريعًا بالطُرق A5 وA66 وتقاطع فرانكفورتر كرويتس. ويمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى وسط مدينة فرانكفورت والمطار.
موقع مركزي ومناسب لحركة المرور في قلب فرانكفورت.
359.000 € شقة تمليك في موقع ممتاز مع إمكانية للتطوير60486 Frankfurt am Main
859.000 € شقة عائلية حصرية ومشمسة - 4 غرف مع مطبخ وحمام وشرفة مباشرةً بجوار منتزه ريبشتوك60486 Frankfurt– Bockenheim
599.000 € رائع!! PRAEDIUM - شقة حديثة من غرفتين مع خدمة كونسيرج، ولوجيا، ومطبخ مجهز، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض60486 Frankfurt am Main / Bockenheim
