حق الانتفاع بالمبنى! شقة تمليك من غرفتين، حديثة ومشرقة، شاغرة وجاهزة للسكن، مع شرفة وموقف في مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072951

تقع شقة التمليك المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني من مجمّع سكني حديث في حي فالدبادفيرتل في كولونيا-أوستهايم، وتوفّر مخططاً مدروساً على مساحة سكنية تبلغ نحو 60,23 م². تضم الشقة منطقة معيشة وطعام فسيحة، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخاً منفصلاً، وحماماً، وغرفة تخزين عملية، إضافة إلى شرفة. ويكتمل العرض بمصعد وتدفئة أرضية وموقف السيارات رقم 59 في المرآب تحت الأرض التابع للشقة.

يمتاز المجمع السكني بمعايير بناء حديثة، وهو مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن مريح في حي سكني هادئ وعصري.

تبلغ رسوم الخدمات الشهرية، وفقاً لخطة الميزانية المتاحة حالياً، نحو 290 € إجمالاً، منها 255 € للشقة و35 € لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض. ويشمل هذا المبلغ أيضاً المساهمات في احتياطي الصيانة، وتبلغ نحو 43,88 € شهرياً للشقة ونحو 8,60 € شهرياً للموقف. كما أن بدل حق الانتفاع بالأرض مدرج بالفعل ضمن رسوم الخدمات، ويبلغ حالياً نحو 661 € سنوياً إجمالاً. من المهم معرفة أن العقار يخضع لنظام حق الانتفاع بالشقة، مع مدة متبقية طويلة حتى عام 2107.

الموقع