| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 60 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.650,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072951
L’appartamento di proprietà di 2 locali si trova al 2° piano di un moderno complesso residenziale nel quartiere Waldbadviertel, a Köln-Ostheim, e offre una pianta ben studiata su una superficie abitabile di ca. 60,23 m². L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno e pranzo, una camera da letto separata, una cucina separata, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. Completano l’offerta un ascensore, il riscaldamento a pavimento e il posto auto n. 59 nell’autorimessa sotterranea di pertinenza dell’appartamento.
Il complesso residenziale convince per gli standard edilizi moderni ed è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una soluzione abitativa confortevole in un quartiere tranquillo e contemporaneo.
Secondo il piano economico disponibile, le spese condominiali mensili ammontano attualmente a ca. 290 € complessivi, di cui 255 € per l’appartamento e 35 € per il posto auto nell’autorimessa sotterranea. Questo importo comprende anche i versamenti al fondo di riserva per la manutenzione, pari a ca. 43,88 € mensili per l’appartamento e ca. 8,60 € mensili per il posto auto. Anche il canone del diritto di superficie è già incluso nelle spese condominiali e ammonta attualmente a ca. 661 € all’anno. Da sapere: l’immobile è soggetto a un diritto di superficie su unità abitativa con una lunga durata residua, fino al 2107.
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