Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Purchase price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,772.15 €/m² |
| Commission | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى مُعتنى به يضم ثلاث وحدات، بُني عام 1970، في شارع أولفيغر شتراسه. وبفضل وجود الأسقف المائلة جزئيًا، ينشأ جو مريح وملائم للسكن بشكل خاص، مما يمنح العقار طابعًا ساحرًا. خلال السنوات الماضية، جرى عزل السقف وتجديده، ما أدى إلى تحسين ملحوظ في كل من الجودة الطاقية وتأثير المساحات. تتميز الشقة نفسها بتوزيع واضح وجيد الاستخدام للغرف، وهي مجهزة بمطبخ مدمج يضيف مزيدًا من الراحة إلى الحياة اليومية.
تتبع الشقة علية قابلة للتوسعة، توفر إمكانات إضافية لمساحة سكنية أو استعمالية، وتمثل على المدى الطويل فرصة جذابة للتوسعة. ويُستكمل العرض بمجموعة واسعة من المساحات الإضافية ومواقف السيارات: تتوفر، حسب الحاجة، مساحة لوقوف سيارة أو سيارتين في المرآب، مع إمكانية توفير مكان إضافي لورشة صغيرة. كما يوفر موقف خارجي إضافي مباشرةً بجانب المنزل مزيدًا من الراحة. وتوفر غرفة قبو خاصة مساحة عملية للتخزين، بينما تدعو الحديقة المشتركة القابلة للاستخدام للاسترخاء أو الشواء أو استخدامها كساحة للعب.
بوجه عام، تجمع الشقة بين أجواء سكنية مريحة في الطابق الثالث، وموقع مرغوب في ترير-أولفيغ، وإمكانات واسعة لوقوف السيارات، فضلًا عن إمكانية توسعة نادرة. ولذلك، فإن العقار مناسب للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي يحافظ على قيمته على المدى الطويل.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
