| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 772,15 €/m² |
| Commission européenne | 2,98% (2.98% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement se trouve au 3e étage d’une maison bien entretenue de trois logements, construite en 1970, dans la Olewiger Straße. Grâce aux pentes de toit partiellement présentes, une atmosphère particulièrement cosy et chaleureuse se dégage, conférant au bien un caractère charmant. Au cours des dernières années, le toit a été isolé et rénové, améliorant sensiblement tant la qualité énergétique que l’impression d’espace. L’appartement lui-même dispose d’une distribution claire et bien exploitable des pièces et est équipé d’une cuisine intégrée, qui complète le quotidien avec confort.
L’appartement comprend des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour une surface habitable ou utile et représentant à long terme une possibilité d’extension attrayante. L’offre est complétée par un ensemble important de surfaces annexes et de places de stationnement : selon les besoins, une à deux places de garage sont disponibles, offrant en plus de la place pour un petit atelier. Une autre place de stationnement extérieure directement à la maison assure un confort supplémentaire. Une cave privative offre un espace de rangement pratique, et le jardin à usage commun invite à la détente, aux barbecues ou comme aire de jeux.
Dans l’ensemble, l’appartement allie une agréable sensation d’habitat au 3e étage, un emplacement prisé à Trier‑Olewig, de généreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un rare potentiel d’aménagement. Le bien convient donc aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement patrimonial stable à long terme.
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