59,- €/m² - قطع أراضٍ تجارية جنوب روستوك وبموقع ملائم من حيث حركة المرور (10 km)، ابتداءً من حوالي 600 m² GSt.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تقع قطعة الأرض التجارية المعروضة في بلدية Ziesendorf، على بُعد حوالي 10 km فقط من مدينة روستوك الهانزية. تبلغ المساحة الإجمالية للقطعة 21.924 m² وهي مجهزة بالكامل. وهي مناسبة بشكل مثالي لإقامة عقارات تجارية مثل المستودعات، ومرافق الإنتاج، أو مباني المكاتب/العيادات.

نقدّم لكم قطعًا للبناء ابتداءً من حوالي 600 m² في موقع ممتاز جدًا في الضواحي الجنوبية لروستوك.

جميع القطع مجهزة بالكامل ويمكن البناء عليها بنسبة استغلال أرض قصوى GRZ تبلغ 0,8 وفقًا لخطة البناء.
ولا يمكن في هذه المنطقة بناء منزل خاص منفرد أو مزدوج فقط، بل بناء عقار مُستخدم تجاريًا مع جزء سكني. ويمكن أن يشمل الجزء التجاري جميع الاستخدامات الممكنة، مثل مساحات المكاتب والعيادات، أو ورشة سيارات KFZ-Werkstatt، أو ورشة نجارة، أو شركة متخصصة في السباكة/الأدوات الصحية مع صالة عرض، إلخ..

تقع القطع في منطقة تجارية مع استخدام خاص للأغراض السكنية، وهي ذات اهتمام خاص لرواد الأعمال المستقلين أو أصحاب المهن الحرة الذين يرغبون في دمج مساحة عمل داخل المنزل السكني.
تقع خطوط المرافق (الغاز، الماء، الصرف الصحي، الاتصالات) في الشارع أمامها.
تبلغ نسبة ضريبة التجارة على النشاط التجاري في البلدية حاليًا 350 % (المصدر: Amt Warnow West - Hebesatzsatzung).

موقع القطعة مثالي للشركات التي تحتاج إلى اتصال جيد بالطريق السريع A20 وميناء روستوك. كما أن القرب من مطار Rostock-Laage يوفر مزايا للعلاقات التجارية الدولية.

استفيدوا من هذه الفرصة وامنحوا أنفسكم هذه القطعة التجارية الجذابة في منطقة واعدة ذات ظروف اقتصادية ممتازة. نتطلع إلى استفساركم!

الموقع