Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 344 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 3 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Bathrooms | 2 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 80.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذا المنزل العائلي المنفصل الساحر مع مبنى ملحق في مثلث الحدود بين تورينغن وبافاريا وهِسّن بانتظاركم!
يقع في منطقة سكنية هادئة، ويدعوكم بأجوائه الدافئة والمرحبة إلى الشعور بالراحة.
تتوزع مساحة المعيشة الرحبة البالغة 120 م² على خمس غرف مريحة، ومطبخ واحد، وحمّامين، ودورتي مياه، مما يوفر مساحة كافية للعائلة أو لأفكار التصميم الفردية.
تتمتع العقار بحالة عامة جيدة، ويمتد على قطعة أرض مساحتها 344 م²، كما يوفر مبنى الحظيرة الإضافي إمكانيات استخدام متعددة.
كما يوجد قبو مقبب.
تُستكمل منطقة المعيشة الرحبة بمدفأة، لا تمنح الدفء المريح في الأيام الباردة فحسب، بل تخلق أيضاً أجواءً دافئة.
أغطية الأرضيات من البلاط وPVC سهلة العناية ومتينة.
يوفر نظام التدفئة المركزي توزيعاً متساوياً للحرارة في جميع الغرف، بينما يُعرف نوع التدفئة بالزيت بكفاءة استخدام الطاقة. النوافذ خشبية ومعزولة.
يوفر العلية مساحة تخزين إضافية، أو يمكن توسعتها حسب الرغبة لتوفير مساحة معيشة إضافية...
تتوفر ثلاثة مواقف للسيارات.
تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار دون عمولة ومن المالك مباشرة.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على الهاتف: 0162-9750078 أو 0162-9752519 أو عبر البريد الإلكتروني: dju899(at)web.de
أو مع خدمة مكتبنا على الرقم 06625-1820
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع العقار: Hauptstr. 47، 97650 Fladungen-OT Oberfladungen
فلادونغن هي المدينة الواقعة في أقصى شمال منطقة فرانكونيا السفلى وفي ولاية بافاريا الحرة، وهي أيضًا منتجع استجمام معترف به رسميًا. تضم فلادونغن مدرسة ابتدائية وروضة أطفال. وفي البلدة الرئيسية يوجد مسبح خارجي وملعب رياضي ومركز للترفيه.
تقع فلادونغن على الطريق الاتحادي 285. ويبعد الطريق السريع الاتحادي 71 حوالي 20 كم، ويمكن الوصول إليه عبر مخرج ميلريشتات.
أوبرفلادونغن هي إحدى مناطق بلدية مدينة فلادونغن، وتقع بالقرب من الحدود الألمانية الداخلية السابقة مع تورينغن. تتوفر في البلدة خدمات الرعاية الطبية، وروضة أطفال، ومدرسة، ومخبز، ومتجر جزارة، ومختلف إمكانيات التسوق.
يربط الطريق الاتحادي 285 البلدة بفلادونغن، التي اندمجت معها أوبرفلادونغن تقريبًا، وببلدة ميلبرس التورينغية الواقعة على بعد نحو 2.5 كيلومتر إلى الشمال.
