منزل متلاصق وسطي يضم شقتين في مجمع سكني لطيف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نوع العقار: منزل متلاصق وسطي (مؤجّر حاليًا)
إجمالي مساحة السكن: حوالي 170,6 م²
مساحة الأرض: حوالي 160 م²
الوحدات: وحدتان سكنيتان (مؤجرتان)
أماكن وقوف السيارات: موقف خارجي واحد وموقف واحد في مرآب السيارات

معروض للبيع منزل متلاصق وسطي في مجمع سكني شهير في شارع فريتس-كون، يضم إجمالًا 235 وحدة سكنية. يقع المنزل في صف هادئ من المنازل مع إطلالة مباشرة على مرآب سيارات تغطيه نباتات خضراء كثيفة.

يضم المنزل المتلاصق وحدتين سكنيتين منفصلتين. كلتا الشقتين مؤجرتان. لذلك يُعد العقار مثاليًا كاستثمار رأسمالي.

تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 67 م²، وتضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا مزودًا بحوض استحمام وممرًا واسعًا بالإضافة إلى غرفتي تخزين عمليتين. ومن المزايا الخاصة الحديقة المواجهة للجنوب والمخصصة للاستخدام المنفرد، والمتاحة للمستأجر.

الشقة مؤجرة منذ أبريل 2019 (589€ للمساحة السكنية + 30€ لموقف السيارات EUR).

تمتد شقة الميزونيت الواسعة، التي تبلغ مساحتها حوالي 103,6 م²، على طابقين وتتميز بتقسيم مدروس للمساحات: أربع غرف، ومطبخ مدمج، وحمامان (كلاهما مزود بحوض استحمام)، وممر، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى شرفة داخلية مفتوحة. يوفر شرفتان – إحداهما مواجهة للجنوب – راحة سكنية إضافية وأجواء معيشية مشرقة.

الشقة مؤجرة منذ يونيو 2022 (1.042€ للمساحة السكنية + 80€ لموقف السيارات ).

يوفر هذا العقار للمستثمرين الرأسماليين فرصة استثمارية طويلة الأجل ومتينة في موقع سكني جيد المواصلات في برلين. وتضمن الوحدتان السكنيتان المؤجرتان دخلًا إيجاريًا مستقرًا وآفاقًا جذابة للمستقبل.

الموقع