شقة واسعة من غرفتي نوم للإيجار في حي فلوراكيتس بمنطقة بانكو، مع مطبخ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين مجددة بالكامل ومفروشة مع شرفة في برلين-بانكوف (فلوراكيتس)

!!!مدة الإيجار محددة حتى 1 سبتمبر 2027، إذ ستُحتاج العقار بعد ذلك لاستخدام أحد أفراد الأسرة.
مدة الإيجار محددة حتى 01.09.2027، إذ ستُحتاج الشقة بعد ذلك للاستخدام الشخصي من قِبل أحد أفراد الأسرة!!!



تقع هذه الشقة المجددة بجودة عالية والمفروشة بالكامل، وتبلغ مساحتها السكنية نحو 65 م²، في حي فلوراكيتس الشهير والأخضر في برلين-بانكوف.
أبرز المزايا:
إشغال ثانٍ بعد تجديد شامل
منطقة معيشة وطعام مضيئة ومؤثثة بأثاث عصري
غرفة نوم واسعة
شرفة + استخدام مشترك لحديقة
مطبخ جديد مجهز بالكامل، والإنترنت مشمول
حمام عصري بإضاءة طبيعية
مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن فورًا
موقع هادئ رغم قربه من مركز المدينة
الموقع:
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
مزيج مثالي بين الحياة الحضرية والمحيط الأخضر. المتاجر والمقاهي والحدائق ووسائل النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.

تُؤجَّر الشقة مفروشة بالكامل فقط. يُرجى التقدم بطلب فقط إذا كنتم تبحثون عن شقة مفروشة.
ملاحظة بشأن قيمة الإيجار وفقًا للمواد §§ 556d وما يليها من القانون المدني الألماني (كبح أسعار الإيجار)
بلغ صافي الإيجار البارد للشقة في عقد الإيجار السابق آخر مرة
 1500 € شهريًا.
تتجاوز قيمة الإيجار هذه الإيجار المسموح به بموجب المادة § 556d من القانون المدني الألماني.
لذلك يستند المؤجر إلى الاستثناء المنصوص عليه في المادة § 556e الفقرة 1 من القانون المدني الألماني، والذي يجيز الاتفاق على إيجار يصل إلى قيمة الإيجار السابق المستحق أخيرًا.
يؤكد المستأجر أنه تلقى هذه الملاحظة قبل إبرام عقد الإيجار.

شقة من غرفتين مجددة بالكامل ومفروشة مع شرفة في برلين-بانكوف (فلوراكيتس)
توفر هذه الشقة الجميلة المجددة والمفروشة بالكامل مساحة سكنية تبلغ نحو 65 م² في أحد أكثر أحياء برلين جاذبية وخضرة – بانكوف (فلوراكيتس).
أبرز المزايا:
إشغال ثانٍ بعد تجديد شامل
منطقة معيشة وطعام مضيئة ومؤثثة بأثاث عصري
غرفة نوم واسعة
شرفة + إمكانية استخدام الحديقة المشتركة
مطبخ جديد مجهز بالكامل، والإنترنت مشمول
حمام عصري بإضاءة طبيعية
مفروشة بالكامل – جاهزة للسكن
موقع هادئ مع سهولة الوصول إلى المواصلات
الموقع:
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
توازن مثالي بين الحياة الحضرية والمحيط الأخضر. المتاجر والمقاهي والحدائق ووسائل النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الإيجار:


تُؤجَّر هذه الشقة مفروشة بالكامل. يُرجى التقدم بطلب فقط إذا كنتم تبحثون عن شقة مفروشة.
إشعار قانوني مستوى الإيجار (كبح الإيجارات)
ملاحظة بشأن قيمة الإيجار وفقًا للمواد §§ 556d وما يليها من القانون المدني الألماني (كبح الإيجارات)
بلغ صافي الإيجار البارد للشقة في عقد الإيجار السابق آخر مرة
1500 € شهريًا.
تتجاوز قيمة الإيجار هذه الإيجار المسموح به بموجب المادة § 556d من القانون المدني الألماني.
لذلك يستند المؤجر إلى الاستثناء المنصوص عليه في المادة § 556e الفقرة 1 من القانون المدني الألماني، والذي يجيز الاتفاق على إيجار يصل إلى قيمة الإيجار السابق المستحق أخيرًا.
يؤكد المستأجر أنه تسلّم هذه الملاحظة قبل إبرام عقد الإيجار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة شرفة واحدة وحديقة: مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
مثالية لـ:
العاملين، والمغتربين، والأزواج أو كل من يبحث عن منزل أنيق وجاهز للسكن فورًا في موقع ممتاز.
المزايا واللمسات البارزة:
طابع تاريخي غني مع تفاصيل أصلية: أسقف عالية، وأبواب أنيقة ذات ألواح بارزة (مقسمة إلى مربعات)، وشرفة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق
موقع مركزي وهادئ في آنٍ واحد: في حي بانكوف المحبوب، بالقرب من حديقة بورغر، مع مواصلات جيدة ومقاهٍ ومتاجر ومدارس وغيرها.

آخر

ما الذي يميزها:
سواء أكان ذلك تناول القهوة في الحديقة صباحًا أم التنزه في المنتزه مساءً، فقد صُممت هذه الشقة لمن يقدّرون الهدوء والجودة من دون التخلي عن القرب من المدينة.
المعاينة والتواصل:
لا تتردد — فمثل هذه الشقق في بانكوف الخضراء مطلوبة. يُرجى التواصل معي لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة.
لماذا ستحبها:
سواء بدأت يومك بقهوة أو استرخيت في الحديقة أو المنتزه بعد العمل، فهذه الشقة تناسب من يقدّرون الهدوء والراحة والقرب من المدينة.
المعاينة والتواصل:
لا تنتظر طويلًا — فالشقق مثل هذه في بانكوف الخضراء المرغوبة مطلوبة بشدة. تواصل اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب موعد للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

الموقع:
يوفر حي بانكوف التوازن المثالي بين الأجواء الحضرية والسكن بالقرب من الطبيعة: شوارع تصطف على جانبيها أشجار عتيقة، ومسارات للتنزه، ومقاهٍ مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسط برلين.
الموقع:
يوفر بانكوف التوازن المثالي بين السحر الحضري والعيش الهادئ بالقرب من الطبيعة. شوارع تصطف على جانبيها الأشجار، ومسارات للمشي، ومقاهٍ مريحة — وكل ذلك على بُعد رحلة قصيرة من قلب برلين.