Appartement spacieux de 2 chambres à louer dans le quartier de Florakiez à Pankow avec cuisine

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé avec balcon à Berlin-Pankow (Florakiez)

!!!La location est à durée déterminée jusqu’au 1er septembre 2027, car le logement sera ensuite nécessaire à l’usage d’un membre de la famille.
La location est limitée au 01.09.2027, car l’appartement sera ensuite nécessaire à l’usage propre d’un membre de la famille !!!



Cet appartement 2 pièces de grande qualité, entièrement rénové et meublé, d’environ 65 m² habitables, se trouve dans le très prisé et verdoyant Florakiez, à Berlin-Pankow.
Points forts :
Première relocation après rénovation complète
Séjour et salle à manger lumineux avec mobilier moderne
Grande chambre
Balcon + usage partagé d’un jardin
Nouvelle cuisine équipée (entièrement équipée), Internet inclus
Salle de bains moderne avec lumière naturelle
Entièrement meublé – prêt à emménager
Emplacement calme et néanmoins central
Localisation :
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
Une combinaison parfaite entre vie urbaine et environnement verdoyant. Commerces, cafés, parcs et transports en commun sont accessibles à pied.

L’appartement est loué exclusivement meublé. Veuillez postuler uniquement si vous recherchez un appartement meublé.
Mention concernant le montant du loyer conformément aux §§ 556d et suivants du BGB (plafonnement des loyers)
Le loyer net hors charges de l’appartement s’élevait en dernier lieu à 1500 € par mois dans le cadre de la précédente location.
Ce montant dépasse le loyer autorisé selon l’article 556d du BGB.
Le bailleur invoque donc l’exception prévue à l’article 556e, paragraphe 1, du BGB, selon laquelle un loyer pouvant atteindre le montant du loyer précédent dû en dernier lieu peut être convenu.
Le locataire confirme avoir reçu cette information avant la conclusion du contrat de location.

Appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé avec balcon à Berlin-Pankow (Florakiez)
Cet appartement 2 pièces joliment rénové et entièrement meublé offre environ 65 m² de surface habitable dans l’un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Berlin – Pankow (Florakiez).
Points forts :
Première relocation après rénovation complète
Séjour et salle à manger lumineux avec mobilier moderne
Grande chambre
Balcon + accès au jardin commun
Nouvelle cuisine équipée (entièrement équipée), Internet inclus
Salle de bains moderne avec lumière naturelle
Entièrement meublé – prêt à emménager
Emplacement calme et bien desservi
Localisation :
Wollankstraße 3, 13187 Berlin (Pankow)
Un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement verdoyant. Commerces, cafés, parcs et transports en commun sont tous accessibles à pied.
Loyer :


Cet appartement est loué entièrement meublé. Veuillez postuler uniquement si vous recherchez un appartement meublé.
Mention légale sur le niveau du loyer (Mietpreisbremse)
Information sur le montant du loyer conformément aux §§ 556d et suivants du BGB (Mietpreisbremse)
Le loyer net hors charges du logement s’élevait dernièrement à
1500 € par mois dans le précédent contrat de location.
Ce montant de loyer dépasse le loyer autorisé en vertu de l’article § 556d du BGB.
Le bailleur invoque donc l’exception prévue à l’article § 556e, alinéa 1 du BGB, selon laquelle un loyer pouvant atteindre le montant du loyer précédemment dû peut être convenu.
Le locataire confirme avoir reçu cette information avant la conclusion du contrat de location.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le logement dispose d’un balcon et d’un jardin : parfaits pour se détendre en plein air.
Idéal pour :
Les actifs, les expatriés, les couples ou toute personne à la recherche d’un logement élégant, immédiatement habitable et idéalement situé.
Caractéristiques et points forts :
Un riche caractère historique avec des détails d’origine : hauts plafonds, élégantes portes à panneaux (à caissons), balcon parfait pour se détendre en plein air
Emplacement central mais paisible : dans le quartier prisé de Pankow, à proximité du Bürgerpark, avec de bonnes liaisons de transport, des cafés, des commerces, des écoles, etc.

Autres

Ce qui séduit :
Que ce soit le matin en prenant un café dans le jardin ou le soir en vous promenant dans le parc, ce logement est conçu pour les personnes qui apprécient le calme et la qualité sans renoncer à la proximité de la ville.
Visites et contact :
N’hésitez pas — les logements comme celui-ci, dans le Pankow verdoyant, sont très recherchés. Contactez-moi volontiers pour plus de détails ou pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Pourquoi vous allez l’adorer :
Que vous commenciez la journée avec un café ou que vous vous détendiez dans le jardin ou le parc après le travail, cet appartement est fait pour ceux qui apprécient la tranquillité, le confort et la proximité de la ville.
Visites et contact :
N’attendez pas trop longtemps – les appartements comme celui-ci, dans le Pankow verdoyant et prisé, sont très recherchés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement :
Le quartier de Pankow offre l’équilibre parfait entre ambiance urbaine et vie proche de la nature : rues bordées d’arbres anciens, chemins de promenade, cafés chaleureux, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre de Berlin.
Emplacement :
Pankow offre l’équilibre parfait entre charme urbain et vie paisible au plus près de la nature. Des rues bordées d’arbres, des chemins de promenade, des cafés chaleureux – et un trajet rapide jusqu’au cœur de Berlin.