Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 220 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 493 m² |
|---|
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,659.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة مع شقة ملحقة يجمع بين المساحة الواسعة والراحة والهندسة المعمارية المدروسة – مثالي للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو السكن والعمل تحت سقف واحد.
منذ اللحظة الأولى للدخول ستشعرون بالأجواء الخاصة: فالمساحة الواسعة عند المدخل مع ردهة الرياح بعناصر زجاجية تكشف الإطلالة على درج مفتوح صعودًا/هبوطًا من خشب الزان. وهو يربط جميع المستويات – من الطابق العلوي المُعَدّ إلى الطابق السفلي – ويمنح إحساسًا بانفتاح الفراغ.
مباشرةً إلى الأمام تصلون إلى غرفة المعيشة المشرقة والواسعة مع واجهة زجاجية مدهشة. ومن هنا تستمتعون بإطلالة جميلة على Bilfingen (خلف طبيعة غنية مع أنواع كثيرة جدًا من الأشجار) ولديكم وصول مباشر إلى التراس الكبير مع الشرفة المتصلة به – مثالي لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق.
مُدمج فيه موقد مصنوع بأنواع مختلفة من الأردواز – مثالي لأجواء مميزة أو دفء مريح – وهو ركن مريح للانسحاب، وبفضل الاتصال المفتوح مع منطقة المعيشة يخلق توزيعًا سلسًا للفراغ.
المطبخ المفتوح مع منطقة الطعام المجاورة يقع في الجهة اليسرى من المنزل. وتوفر غرفة التخزين العملية هنا مساحة إضافية. عبر باب زجاجي منزلق تصلون مباشرة إلى الحديقة أو إلى التراس – مثالي لنقل الوجبات إلى الخارج.
إلى يمين منطقة المدخل تجدون خزانة الملابس ومرحاض الضيوف. وتشمل المنطقة الخاصة حمامًا كبيرًا مع دش، وحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض. وبجواره مباشرة تقع غرفة النوم الواسعة بالإضافة إلى غرفة أخرى تصلح كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.
في الطابق العلوي توجد إلى جانب المعرض وحمام آخر مع دش، غرفتا ستوديو كبيرتان وشرفة جنوبية جميلة جدًا – مساحة مدهشة ذات سحر كبير واستخدامات متعددة. تتوفر مساحة تخزين واسعة في الغرف الجانبية المنخفضة، التي توفر على جانبي الطول، من جدار الركبة حتى العارضة الوسطى الأولى، مساحة كافية لكل ما لا يُستخدم يوميًا.
يضم الطابق السفلي شقة ملحقة مكتملة تحتوي على غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخ وحمام – مثالي لأفراد العائلة أو الضيوف أو مكتب أو للإيجار.
غرفة المعيشة المشرقة مع الواجهة الزجاجية الكبيرة تؤدي مباشرة إلى منطقة الحديقة السفلية مع تراس أمامي جزئي التغطية.
يمكن الوصول إلى شقة الطابق السفلي الملحقة عبر درج خارجي مباشرة من الشارع أو مكان لوقوف السيارات.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.