شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 1
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 2
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 3
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 4
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 5
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 6
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 7
شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل – الصورة 8

شقة بنتهاوس حصرية، أول إشغال، مع إطلالة على نهر موزيل

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Lieschberg 4454470 Bernkastel-Kues – KuesRheinland-Pfalz
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
69 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: PCRM7PH
معرف الشريك: 135811437

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von Julia Prediger

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية69 m²
سنة البناء2025
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبوموقف سياراتشرفةتراس

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام75 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

A+
22 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية30 €
مصاريف التدفئة170 €
إجمالي الإيجار1150 €
التأمين2850€
سعر المتر المربع16.67 €/m²

عن هذه الشقة

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im Baugebiet „Am Lieschberg“ in Bernkastel-Kues und verbindet hochwertige Architektur, energieeffizientes Wohnen und eine reizvolle Aussichtslage mit einer einzigartigen Süd-West Ausrichtung.

Auf rund 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigen bodentiefen Fenstern, hochwertiger Eckverglasung und einem offenen Wohnbereich. Die moderne Architektur schafft ein besonderes Wohngefühl und eröffnet attraktive Blickachsen auf die Mosel, die umliegenden Weinberge und die historische Burg Landshut.

Ausstattungsmerkmale:

* Erstbezug
* KfW-40-Energiestandard
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
* hochwertige Raffstores auf der Südseite
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
* separater Abstellraum
* 1 Außenstellplatz

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse. Genießen Sie die Aussicht auf Mosel, Weinberge und die Burg Landshut und lassen Sie den Tag bei einem Glas Riesling in der Abendsonne ausklingen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine Wohnqualität, die in Bernkastel-Kues nur selten zu finden ist.

Die historische Altstadt von Bernkastel-Kues mit ihren Restaurants, Cafés, Weinstuben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Haustiere und Küche nach Vereinbarung.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Bernkastel-Kues

جميع الإعلانات في Bernkastel-Kues
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Julia Prediger
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24