شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 1
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 2
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 3
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 4
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 5
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 6
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 7
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 8
شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة – الصورة 9

شقة دوبلكس حصرية للسكن الأول مع شرفة وتراس وحصة من الحديقة

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Am Lieschberg 4454470 Benkastel-Kues – KuesRheinland-Pfalz
صافي الإيجار
1450 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: 5K83B68
معرف الشريك: 555291096

تاريخ النشر 15/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat von Julia Prediger

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
سنة البناء2025
غرف نوم2
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3,5
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتشرفةدشتراس

أماكن وقوف السيارات2
الحالةالاستخدام الأول
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام152 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

A+
22 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1450 €
النفقات الجانبية80 €
مصاريف التدفئة190 €
إجمالي الإيجار1720 €
التأمين4350€
سعر المتر المربع12.46 €/m²

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية في مبنى جديد وحديث ضمن منطقة البناء «Am Lieschberg» في برنكاستل-كويس، وتجمع بين السكن الرحب والهندسة المعمارية عالية الجودة والتصميم قليل العوائق وأسلوب البناء الموفر للطاقة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 142 م² ومساحة استخدام إجمالية تبلغ نحو 150 م²، ينتظركم مفهوم مدروس للمساحات يمتد على مستويين.

مميزات التجهيز:

* سكن أول
* معيار كفاءة الطاقة KfW-40
* وصول خالٍ من العوائق
* مضخة حرارية مع تدفئة أرضية
* تحكم مستقل بدرجة الحرارة في جميع غرف المعيشة
* ستائر خارجية راقية على الجانب الجنوبي
* حمّاما نهاريان
* دشوش مستوية مع الأرضية
* توصيل ألياف ضوئية في المنزل
* وصلات شبكة CAT7 في جميع غرف المعيشة
* وصلات تلفاز متوفرة
* شرفة مطلة على نهر موزيل
* تراس مع حصة من الحديقة
* مساحات تخزين واسعة
* موقفان خارجيان للسيارات

من أبرز مزايا هذه الشقة الجمع بين الشرفة والتراس وحصة الحديقة الخاصة. استمتعوا بإطلالة نهر موزيل، واقضوا ساعات هادئة في الهواء الطلق أو اختتموا يومكم على التراس. توسّع المساحات الخارجية مساحة المعيشة وتوفر جودة سكنية عالية للعائلات والأزواج والمستأجرين ذوي المتطلبات الرفيعة.

يمكنكم الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في برنكاستل-كويس، بما تضمّه من مطاعم ومقاهٍ وحانات نبيذ ومتاجر، خلال بضع دقائق.

الحيوانات الأليفة وفقًا للاتفاق.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Benkastel-Kues

جميع الإعلانات في Benkastel-Kues
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Julia Prediger
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24