ATIK: مساحات تجارية فريدة في ورشة السكك الحديدية التاريخية بمدينة هايدلبرغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

في النصب الصناعي التاريخي BETRIEBSWERK، تنشأ تحت شعار „حقيقي. إنساني. معًا.“ مساحات تجارية حديثة ومتنوعة - سواء في المباني القائمة المحمية كمعالم تاريخية أو في مبانٍ جديدة رائدة مستقبلًا. يتميز المشروع بمزيج استخدامات مثير: إذ تجتمع المكاتب والمرسم والمختبر والورشة ومساحات الرياضة والثقافة لتشكل موقعًا إبداعيًا وحيويًا. وتشكل الاستدامة من النواحي الاقتصادية والبيئية والاجتماعية أساس هذا المفهوم.

سيتم إنشاء برج أعمال من سبعة طوابق، وأربعة بيوت أعمال، وسبعة أجنحة، ودار ضيافة. وتحلق المباني الجديدة، محمولة على أعمدة خرسانية، فوق الموئل الطبيعي لمسارات السكك الحديدية القديمة. وتشكل الورش السابقة، ومبنى الجملون المحمي كمعلم تاريخي، والساحة الداخلية الكبيرة مكان الالتقاء المركزي لسكان الحي.

تتوفر حاليًا مساحات مترابطة للإيجار تتراوح من نحو 100 م² إلى أكثر من 2.000 م². وبحسب جزء المبنى، يمكن الانتقال إليها على المدى القصير أو في أكتوبر 2025 أو أكتوبر 2026. وتتراوح أسعار الإيجار، حسب التجهيز والموقع، بين 17,00 €/م² و21,00 €/م² (بالإضافة إلى التكاليف الإضافية، والدفعات المقدمة، وعند الاقتضاء أعمال التجهيز التي يتحملها المستأجر مثل تقسيم المساحات، أو البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات، أو الإضاءة).

الموقع