شقة من غرفتين مؤجرة جيدًا، مع شرفة وموقف سيارات!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروضة للبيع شقة من غرفتين بحالة ممتازة وسهلة التأجير للغاية، مع شرفة وموقف سيارات خاص، وهي مناسبة جدًا كاستثمار عقاري مستقر.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات بحالة ممتازة، يضم إجمالًا 13 شقة ووحدتين تجاريتين، وقد شُيّد عام 1989 بطريقة بناء متينة.
تتميز الشقة نفسها بتصميم مدروس يحظى باستمرار بشعبية لدى المستأجرين، ويضم منطقة معيشة وطعام كبيرة ومشرقة، وغرفة نوم منفصلة وهادئة، وحمامًا عمليًا مزودًا بحوض استحمام، فضلًا عن شرفة صغيرة تدعو إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. كما يشمل العقار موقف سيارات خاصًا ضمن موقف السيارات المشترك، ما يضيف قيمة كبيرة إلى سهولة تأجير الشقة.

ومن المزايا التقنية المهمة لهذا العقار نظام التدفئة الذي جرى تحديثه بالكامل عام 2020 ليعمل بتقنية غلاية الغاز عالية الكفاءة. وبذلك يكون أحد أكثر الجوانب تكلفةً في العقار المشترك قد عولج بالفعل بما يضمن الجاهزية للمستقبل، وهو ما يوفر لك كمشترٍ قدرًا كبيرًا من اليقين في التخطيط، ويضمن انخفاض التكاليف الإضافية على المستأجر.

الشقة مؤجرة حاليًا بصورة موثوقة، وتحقق إيجارًا شهريًا صافيًا قدره 790,- يورو، أي 9.480,- يورو سنويًا.
وبذلك تستحوذ على استثمار يحقق تدفقًا نقديًا فوريًا ومستقرًا ابتداءً من اليوم الأول بعد الشراء، من دون مخاطر أو أعباء إعادة التأجير أو بقاء العقار شاغرًا.

الموقع